Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2024 (2-1771/2023;) ~ М-1616/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-38/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 6 февраля 2024 год

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Город Томмот» к Волковой Нине Николаевне о взыскании задолженности по арендной платы,

установил:

администрация городского поселения «Город Томмот» обратилась в суд с указанным иском к Волковой Н.Н., ссылаясь на невнесение ответчиком арендной платы по договору аренды от 07.04.2004 в отношении земельного участка общей площадью 320 кв. м., с кадастровым номером № [Номер] расположенный по адресу....... С учетом уточнений, просят суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по арендной плате за период с 1 декабря 2014 по 15 ноября 2020 в сумме 213 190, 75 руб., пеня за период с 1 января 2015 по 31 декабря 2023 года в сумме 123 582, 49 руб., всего взыскать 336 773,24 руб.

В судебном заседании представитель истца Бондарчук О.Б. требование поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивала удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Волкова Н.Н. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки суду не сообщила, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено и из материалов дела следует, что 7 апреля 2004 года между администрацией муниципального образования «Алданский район» и Басман Н.В. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 320 кв. м., с кадастровым номером [Номер], расположенный по адресу: ....... со сроком до 20 марта 2029 года.

25 августа 2015 года между администрацией муниципального образования «Город Томмот» и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору аренды от 7 апреля 2004 года о предоставлении в аренду земельного участка общей площадью 320 кв. м., с кадастровым номером [Номер] расположенный по адресу: ....... со сроком до 20 марта 2029 года.

Размер арендной платы за период действия договора установлен сторонами в размере 460,8 рублей (за 1 год).

Задолженность по арендной плате составила за период с 1 декабря 2014 по 15 ноября 2020 в сумме 213 190, 75 руб., пени 123 582, 49 руб.

8 декабря 2021 года, 12 октября 2022 года, 7 июля 2023 года в адрес ответчика направлена претензия с предложением погасить имеющуюся задолженность по договору аренды земельного участка, которая на момент рассмотрения дела не погашена.

В силу изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик не исполняет обязанность по внесению арендных платежей по договору аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд полагает о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 213 190, 75 руб., и пени за нарушение обязательства в размере 123 582, 49 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 233 -238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования администрации городского поселения «Город Томмот» к Волковой Нине Николаевне о взыскании задолженности по арендной платы,- удовлетворить.

    Взыскать с Волковой Нины Николаевны в пользу администрации городского поселения «Город Томмот» задолженность по арендной плате за период с 1 декабря 2014 по 15 ноября 2020 в сумме 213 190, 75 руб., пеня за период с 1 января 2015 по 31 декабря 2023 года в сумме 123 582, 49 руб., всего взыскать 336 773,24 руб.

Взыскать Волковой Нины Николаевны в доход бюджета городского поселения «Город Томмот» государственная пошлина в размере 6 567,73 руб.

Идентификаторы:

Истец администрация городского поселения «Город Томмот» - [Номер]

Ответчик Волкова Нины Николаевна, паспорт [Номер] Томмотским ОМ Алданского УОВД РС (Я), [Дата].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского районного суда

    Республики Саха (Якутия)                 М.И. Капралова