Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2023 ~ М-269/2023 от 28.04.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года                             г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кочетковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алатырского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии Петросян Л. А. к Белоглазову А. П. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Алатырского РОСП УФССП РФ по Чувашской Республике-Чувашии Петросян Л.А. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Белоглазову А.П. об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав его тем, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя Алатырского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике Петросян Л.А находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Белоглазова А.П. в пользу взыскателей: Межрайонной ИФНС № по Чувашской Республике, ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения №, АО Тинькофф Банк на общую сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 773449,45 руб.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ должнику Белоглазову А.П. на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, для сельскохозяйственного производства, площадью 10911151,00 кв. м., с кадастровым номером № Доля в праве составляет 4,30 га. В ходе исполнения сводного исполнительного производства №-СД, денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности, у должника Белоглазова А.П. не установлено.

На данный объект недвижимости судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на требования ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 64, 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии Петросян Л.А. просила обратить взыскание на земельный участок по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 10911151,00 кв. м., с кадастровым номером № (доля в праве 4,30 га), принадлежащий на праве собственности Белоглазову А. П..

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Алатырского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии Петросян Л.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Белоглазов А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования судебного пристава-исполнителя Алатырского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии Петросян Л.А. об обращении взыскания на земельный участок, признал.

Протокольным определением Алатырского районного суда Чувашкой Республики от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике заменено на правопреемника – Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике в судебное заседание не явился.

Заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике Сорокина Е.В. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения №, АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4).

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, указано на то, что в статье 255 Гражданского кодекса РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при рассмотрении данного спора является выяснение вопроса о возможном выделе доли должника в спорном имуществе.

Кроме того, как следует из вышеуказанных норм права, отсутствие возможности выдела доли в натуре либо если против этого возражают остальные участники общей собственности, не исключает возможности обращения взыскания на долю должника. Имущество (доля в праве) может быть выставлена на торги после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене, что может быть предусмотрено решением суда.

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что Белоглазову А. П. на основании решения Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельная доля, площадью 4,30 га, в том числе 3,54 га пашни, составляющая 1/1127 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено кадастровый номер участка № из категории земель: земли сельскохозяйственного использования для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 63437300 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белоглазову А.П. принадлежат на праве собственности:

земельная доля, площадью 4,30 га, с кадастровым номером №, относительно ориентира колхоз «Красный луч», расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес>

1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 499 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

1/2 доля в праве на жилой дом, площадью 54,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ фио1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики о взыскании задолженности по кредитным платежам, расходов по оплате государственной пошлины (кроме ипотеки) в пользу ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения № в размере 41315,56 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио2 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – исполнительного листа мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики по гражданскому делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам, расходам по оплате государственной пошлины (кроме ипотеки) в пользу АО Тинькофф Банк в размере 11541,17 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио2 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – исполнительного листа Алатырского районного суда Чувашской Республики по гражданскому делу №а-673/2020 о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа за счет имущества в пользу Межрайонной ИФНС № по Чувашской Республике в размере 21413,85 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио3 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – исполнительного листа Алатырского районного суда Чувашской Республики по гражданскому делу №а-153/2020 о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа за счет имущества в пользу Межрайонной ИФНС № по Чувашской Республике в размере 551634,29 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио3 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – исполнительного листа Алатырского районного суда Чувашской Республики по гражданскому делу №а-673/2020 о взыскании задолженности по госпошлины в доход государства в размере 8716,34 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио2 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики по гражданскому делу №а-212/2022 о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа за счет имущества в пользу Межрайонной ИФНС № по Чувашской Республике в размере 48961,92 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио2 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики по гражданскому делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам, госпошлине в пользу ПАО Сбербанк России в лице Чувашского отделения № в размере 62828,62 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии фио4 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Белоглазова А.П. на основании исполнительного документа – судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики по гражданскому делу №а-978/2021 о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа за счет имущества в пользу Межрайонной ИФНС № по Чувашской Республике в размере 37185 руб.

Судебным приставом-исполнителем Алатырского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии выносились постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Указанный объект недвижимости – доля в праве на земельный участок по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, для сельскохозяйственного производства, площадью 10911151,00 кв. м., с кадастровым номером №, в отношении которого заявлены исковые требования, является не единственным имуществом, принадлежащем должнику. На праве собственности должнику принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Должник Белоглазов А.П. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства указанные кредиторами, установлены в ходе судебного разбирательства.

Ответчик Белоглазов А.П. в своем заявлении признал исковые требования судебного пристава-исполнителя Алатырского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии Петросян Л.А. об обращении взыскания на земельный участок.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и с позиции ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 77 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Алатырского районного отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии Петросян Л. А. к Белоглазову А. П. об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Обратить взыскание на принадлежащую Белоглазову А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии 97 11 № выдан Межрайонным отделом УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) земельную долю площадью 4,30 га, в том числе 3,54 га пашни, составляющую 1/1127 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира колхоз «Красный луч», расположенного в границах участка, адрес ориентира <адрес> кадастровый номер участка № категории земель: земли сельскохозяйственного использования для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 63437300 кв.м.

При изъятии указанного имущества с целью реализации путем публичных торгов обеспечить другим участникам долевой собственности возможность реализации права преимущественной покупки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: В. В. Борисов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.