Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2714/2023 ~ М-2544/2023 от 05.07.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2714/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-003878-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июля 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2714/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМухаммадиева <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мухаммадиев С.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 20.07.2002г. умерего отец ФИО1, которому согласно выписке из похозяйственной книги на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 595,00 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Он часть наследства, открывшегося после смерти своего отца, принял путем обращения к нотариусу, иные наследники по закону – дети ФИО1, наследство не приняли.

Просит включить земельныйучасток с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признать за ним(истцом) в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании Мухаммадиев С.А. иск поддержал.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, Коронова С.В. иск не признала, пояснила, что отсутствуют доказательства предоставления наследодателю земельного участка в предусмотренном законом порядке, а также доказательства принятия наследодателем мер по оформлению права собственности на спорный земельный участок.

Представитель третьего лица Кама-Исмагиловского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.(п.1 ст.1154 ГК РФ)

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Из материалов дела следует, что 20.07.2002г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являются дети Мухаммадиев С.А. (истец), ФИО7, ФИО8

В предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только Мухаммадиев С.А., последнему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Мухамадеева А.Х.

Согласно выписке от 15.06.2023г. из похозяйственной книги Кама-Исмагиловского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ №ДД.ММ.ГГГГг.- 2001г. за ФИО1 на праве собственности значится земельный участок, общей площадью 595,00 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 16.12.1999г. с присвоением кадастрового №; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В ЕГРН права на данный земельный участок не зарегистрированы, в выписке из ЕГРН на земельный участок в графе «особые отметки» правообладателем земельного участка указан ФИО10 (л.д.44)

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)

Вабзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Законом № 137-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до 31 января 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

При этом Федеральный закон № 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на земельный участок, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истец является единственным наследником ФИО1 принявшим наследство, заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мухаммадиева С.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 20.07.2002г., земельный участокплощадью 595 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за Мухаммадиевым <данные изъяты> порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 595 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023г.

Судья: