Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2023 ~ М-348/2023 от 20.07.2023

Дело №2-412/2023                                                                                    КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                              28 ноября 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истца Набойченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Набойченко Андрея Александровича к Холопчиковой Виктории Михайловне, Кудренко Алевтине Федоровне, администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец Набойченко А.А. обратился в суд иском к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Мать истца ФИО4 несколько лет ухаживала за ФИО3, поскольку у нее не было рядом родных людей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила завещание, которым завещала квартиру по адресу: <адрес>, ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ истец и его родители ФИО4 и ФИО5 переехали в указанную квартиру, ранее проживали по адресу: <адрес>, но, поскольку, их дом стал непригодным для проживания, они стали жить в указанной квартире. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 С указанного периода истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 истец со своей семьей стал пользоваться квартирой, пользуется и проживает в ней до настоящего момента, оплачивает коммунальные платежи, содержит ее в надлежащем состоянии. Истец начал оформлять документы на квартиру, но в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку его мать ФИО4 не обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО3 Других лиц претендующих на спорную квартиру не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа участие в судебном заседании не принимала, ранее представитель указывал, на то, что на спорное имущество администрация не претендует.

Определением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Холопчикова В.М., Кудренко А.Ф., которые извещались судом по известным суду адресам заказными письмами, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Александровского нотариального округа Старцева Л.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследникам в соответствие с завещанием либо законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. ст. 1141 - 1143 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между МП ЖКХ «Гарант» и ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность ФИО3 (л.д.8-10, 21-22).

Согласно представленным документам, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – ФИО4 (л.д.10), данное завещание не отменено, не изменено, что подтверждается сведениями нотариуса Старцевой Л.В. (л.д.26).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС администрации Александровского муниципального округа (л.д.25), после ее смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками имущества после смерти ФИО3 являются – ФИО2 (сестра), ФИО6 (сестра), ФИО7 (сестра), ФИО8 (сестра), при этом ФИО14, ФИО6, ФИО8 отказались от наследства в пользу ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3- права на денежные вклады с причитающимися процентами в <данные изъяты>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.11). ФИО9, с которым ФИО4 состояла в браке, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ОЗАГС администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Набойченко Андрей Александрович является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о его рождении, сведениями из отдела ЗАГС администрации Александровского муниципального округа (л.д.7,24).

После смерти ФИО4 наследниками ее имущества являются Набойченко Андрей Александрович (сын), Холопчикова Виктория Михайловна (дочь).

Наследственное дело после смерти ФИО4 нотариусом не заводилось.

Как пояснил истец в судебном заседании, не посчитал необходимым обратиться с заявлением к нотариусу, полагал, что спорной квартирой он владеет фактически как собственник по завещанию, по этим же доводам его мать ФИО4 также не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что его мать ФИО4 фактически после смерти ФИО3 в течение полугода после ее смерти стала проживать в спорной квартире как в своей собственной, поскольку ФИО3 данную квартиру завещала ФИО4, после смерти своей матери он также не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, поскольку после смерти матери продолжал проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи. Ни родственники со стороны ФИО3, ни его родственники со стороны матери не претендуют на спорное имущество.

Свидетель ФИО15, в судебном заседании показала, что она является соседкой истца и его семьи, проживает в <адрес> более <данные изъяты>. Знала ранее ФИО3, ФИО4, при этом при жизни ФИО3 проживала в <адрес> этом же доме, за которой осуществляла уход ФИО4, которая после смерти ФИО3 сразу же, в течении полугода после ее смерти, произвела ремонт в <адрес>, стала проживать в ней со своей семьей, в том числе с истцом. Знает, что ФИО3 при жизни завещала эту квартиру ФИО4, поскольку последняя ухаживала за ней. После смерти ФИО4 в данной квартире продолжил проживать истец. Никто из родственников ФИО3 либо ФИО4 не заявлял свои права на спорную квартиру.

Не доверять показания свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат материалам дела, пояснениям истца.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 после смерти ФИО3 фактически в течение полугода приняла наследство в виде спорной квартиры, произведя ремонт в квартире фактически в течении шести месяцев после смерти ФИО3 стала там проживать как собственник, также как и истец после смерти своей матери фактически принял наследство, оставшись проживать и пользоваться спорной квартирой как собственной, оплачивая коммунальные платежи за нее.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлены, никем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Набойченко Андрея Александровича удовлетворить.

Признать за Набойченко Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Александровский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                     подпись                                     Н.А. Панова

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.12.2023 года.

Копия верна. Судья