Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2023УПР ~ М-109/2023УПР от 03.03.2023

Дело № 2-237/2023

УИД 34RS0024-01-2023-000146-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                       05 апреля 2023 года

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего исполняющего обязанности судьи Селивановой Т.В.,

при секретаре судебных заседаний Кузнецовой А. П.,

с участием истца Широбоковой Т.Г.,

представителя ответчика Кузьмина С.Г. – адвоката Логиновой И.Н.,

представителя ответчика Кузьминой Е.С. – адвоката Абраменковой Ж.А.,

прокурора – помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Колосович М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широбоковой ФИО10 к Кузьмину ФИО11, Кузьминой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Широбокова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузьмину С.Г., Кузьминой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований, указывает, что она являются собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 договора купли-продажи. В жилом доме числятся зарегистрированными по месту жительства Кузьмин С.Г. и Кузьмина Е.С., которые с сентября 2017 года фактически в доме не проживают, вещей их в доме нет, фактическое место жительства ответчиков не известно. Ответчики не являются собственниками домовладения, а также членами семьи собственника домовладения, никаких договорных обязательств о пожизненной безвозмездной регистрации и проживания в домовладении истец с ответчиками не заключала, факт их регистрации нарушает права истца, как собственника по пользованию и распоряжению принадлежащего домовладения. Просила суд признать Кузьмина С.Г., Кузьмину Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Широбокова Т.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Кузьмин С.Г., Кузьмина Е.С в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель ответчика Кузьмина С.Г. – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, Логинова И.Н., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика Кузьминой Е.С. – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, Абраменкова Ж.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что собственником земельного участка и дома по адресу: <адрес> является Широбокова Т.Г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из копии домовой книги, Кузьмин С.Г. по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчики в жилом помещении не проживают с сентября 2017 года, личных вещей не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг.

Доказательств обратному суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что Кузьмин С.Г. и Кузьмина Е.С. утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере распоряжаться и владеть домом, суд полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Широбоковой ФИО13 к Кузьмину ФИО14, Кузьминой ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Кузьмина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по месту регистрации: <адрес>.

    Признать Кузьмину ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по месту регистрации: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кузьмина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьминой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья          Т. В. Селиванова

Справка: решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

    Судья          Т. В. Селиванова