Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2023 ~ М-428/2023 от 06.04.2023

2-829/2023

14RS0002-01-2023-000581-49

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 года                             город Алдан РС (Я)

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

с участием помощника прокурора Алданского района Гребнева А.С.,

при секретаре судебного заседания Негрич Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречаной Юлии Алексеевны к Болотнову Сергею Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гречаная Ю.А. обратилась в суд с иском о признании Болотнова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РС (Я), ......., в обоснование заявленных требований указав.

Гречаная Ю.А. на основании Договора найма жилого помещения является нанимателем квартиры по адресу: РС (Я), ........ С момента заключения договора совместно с истцом был прописан в жилом помещении ответчик Болотнов С.А.. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, постоянно проживает по адресу: РС (Я), ........ Истец вынужден, нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не является членом семьи истца и самостоятельно с регистрационного учета не выписывается.

В судебное заседание истец Гречаная Ю.А. не явилась, извещена.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Самарская Ю.Д. на требованиях настаивала, пояснения дала аналогично изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание истец ответчик Болотнов С.А. и его представитель Соловьева О.В. не явились, поступила телефонограмма, согласно которой Болотнов С.А. просит рассмотреть дело без его участия и без участия его представителя.

Представитель третьего лица администрации ГП «Город Алдан» не явились, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании помощник прокурора Гребнев А.С., полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания. Учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом Гречаная Ю.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: РС (Я), ......., на основании договора найма жилого помещения [Номер] от 23.12.2016. Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем в жилом помещении вселен Болотнов С.А..

Как следует из платежных документов за 2017, 2018, 2019 годы начисление и оплата за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету [Номер] и за электроэнергию по лицевому счету [Номер] за жилую площадь по адресу: РС (Я), ....... рассчитывается и производится на 3 человека.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, длительное время и постоянно отсутствует в жилом помещении по причине добровольно выезда из него, вывез свои вещи, характер выезда не вынужденный, конфликтных отношения не было, проживает в другом жилом помещении, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц ответчику не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд, установив обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учете по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые Гречаной Юлии Алексеевны к Болотнову Сергею Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Болотнова Сергея Альбертовича, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РС (Я), ........

Ответчик вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алданского районного суда

Республики Саха (Якутия)                              Т.Е. Михайлова

мотивированное решение изготовлено 09.06.2023