Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2024 (2-3196/2023;) ~ М-2794/2023 от 13.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                       29 января 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искуООО «Управляющая компания №» к ФИО1 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания №» обратилось в суд с иском к ФИО1о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № (договор на оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме) от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют (выполняют несвоевременно или не в полном объеме). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 34 226 руб. 27 коп. За несвоевременную оплату ответчикам начислена пеня в порядке статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере 26 019 руб. 62 коп.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания №». Управляющая компания осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. ООО «Управляющая компания №» произвела расчеты оплаты за содержание общего имущества, а также плату за электроэнергию ОДН.ООО    «Управляющая компания №» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должник ФИО2 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «Управляющая компания №» не исполнил. В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания №» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 34 226 руб. 27 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 26 019 руб. 62 коп.и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 800 руб.

Истец представительООО «Управляющая компания №» в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствиепредставителяООО «Управляющая компания №».

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Чеченская Республика,                 <адрес>, проводимого в форме очного голосования, постановлено в соответствии с ч. 3 ст. 164 ЖК РФ выбрать в качестве управляющей организации по управлению МКД – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №».

Так же ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с управляющей организацией ООО «Управляющая компания №».

Согласно представленного истцом расчета задолженности сумма основного долга составляет 34 226,27 руб., сумма пеней по всем задолженностям 26 019,62 руб.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. Способы защиты прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истица, заявляя о нарушении ответчиками ее прав, не представила суду доказательств в обоснование своих требований.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости (квартира) по адресу: Чеченская Республика,                 <адрес>, оперативное управление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Распоряжения №-СЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по мнению суда, имеющие значение для дела факты в достаточной степени не подтверждены исследованными доказательствами, которые соответствовали бы требованиям закона об их относимости и допустимости, и в своей совокупности не дают суду оснований для вывода, что действиями ответчика нарушены или оспариваются права и охраняемые законом интересы истицы.

Установление и доказывание надлежащего характера сторон называется легитимацией. Обязанность легитимации сторон в процессе лежит на истце. Именно истец должен доказать, что ему принадлежит оспариваемое право, а именно указанный им в иске ответчик обязан исполнить возложенную на него законом или договором обязанность.

Таким образом, правильное определение надлежащего характера ответчика определяет возможность будущего исполнения судебного решения. Если судебное решение будет вынесено в отношении ненадлежащего ответчика, т.е. лица, которое не является должником в обязательственном правоотношении, либо государственного органа, не компетентного на разрешение соответствующего вопроса, то в таком случае истец не получит необходимого для него правового результата.

Таким образом, с учетом анализа заявленных требований и установленных обстоятельств по делу, суд считает обоснованным в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания №» к ФИО1 отказать в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания №» к ФИО1 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание отказать.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                         А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                            А.С. Башуев