Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2018 ~ М-172/2018 от 19.01.2018

Дело №2-717/2018 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

13 февраля 2018 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Стадниченко К.Е.

с участием представителя истца Варич Т.Е.,

ответчиков Серобабиной А.А., Коваленко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго" к Серобабиной А. А.е. Коваленко Е. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Теплоэнерго" обратилось в суд с иском к Серобабиной А.А., Коваленко Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Стахановская, д. 15, корп.3. Коллективный узел учета использованного энергетического ресурса в данном доме не установлен, начисление платы за поставленную тепловую энергию осуществляется по нормативу.

АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку теп­ловой энергии не заключен.

Ответчики Серобабина А.А. и Коваленко Е.Н., проживающие по адресу: г. Анапа, ул. Стахановская, д. 15, корп.3, кв.<адрес>, являются собственни­ками жилого помещения по указанному адресу, им принадлежит по 1/3 доли в праве собственности. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммуналь­ных услуги. Долг за период с "01" января 2015 года по 31 декабря 2017 года составил 146 840 руб 09 коп. За указанный период собственниками производились платежи за потребленный коммунальный ресурс в размере 6528,58 руб, но данной суммы недостаточно для погашения всей суммы долга.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, сотрудником Истца 31.07.2017, 09.10.2017 года был произведен поквартирный обход, однако собственников кварти­ры застать не удалось.

Требование истца от 21.07.2017 года N 1481 о погашении задолженности Ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа.

Ссылаясь на приведенное истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате тепловой энергии, сложившуюся за период с 01.01.2015 по 31.12.2017 года в сумме 115 949 руб 57 коп и пени в сумме 30 890 руб 52 коп, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4137 руб.

В судебном заседании представитель истца - Варич Т.Е., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Серобабина А.А. и Коваленко Е.Н. в судебном заседании согласились с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что не оплачивали коммунальную услугу ввиду тяжелого материального положения.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Стахановская. д. 15, корп.3, кв. <адрес>. Коллективный узел учета использованного энергетического ресурса в данном доме не установлен, начисление платы за поставленную тепловую энергию осуществляется по нормативу.

АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку теп­ловой энергии не заключен.

Ответчики Серобабина А.А. и Коваленко Е.Н. являются собственниками квартиры №<адрес> в доме №15 корпус 3 по ул. Стахановской г. Анапа, им на праве собственности принадлежит по 1/3 доле в данной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2018 года.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммуналь­ных услуги (тепловой энергии). Долг за период с 01.01.2015 по 31.12.2017 года составляет 146840,09 руб, из которых 115949,57 руб основная задолженность по коммунальной услуге и 30890,52 руб - задолженность по пени за несвоевременную уплату коммунальной услуги.

Факт наличия данной задолженности не оспаривался ответчиками в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных поста­новлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил N 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил N354.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил N 354 следует, что РСО, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса (далее - договор ресурсоснабжения), заключенному управляющей организацией с РСО или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и РСО. Таким образом, РСО в случаях, определенных Правилами N 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг (Письмо от 30 декабря 2016 г. N 45097-АЧ/04 О примене­нии положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг).

В отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не могут осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 РСО предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных ромах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими РСО не заключены или расторгнуты.При этом согласно пунктам 6-9, 17 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется РСО на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителямиконклюдентных действий. (Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО).

Части 5-7 статьи 155 ЖК РФ устанавливают общее правило, согласно которому плата за коммунальные услуги должна вноситься управляющей организации, товариществу или кооперативу.

Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что части 5, 6, 6.3, 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ применяются к случаям, когда управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, товарищество или кооператив заключили в установленном порядке договоры ресурсоснабжения с соответствующими РСО в целях предоставления коммунальных услуг.

Положения частей 5, 6, 7, 6.3 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ не применяются в случаях, когда исполнителем коммунальных услуг выступает РСО.

Таким образом, во всех случаях, когда РСО в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив (части 17 или 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ, пункты 6-9, 14, 15, 17 Правил N 354, пункт 30 Правил N 124), такая РСО осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчетных счетов РСО.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 и пунктом 40 Правил N 354 РСО, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Такая плата в соответствии с пунктом 69 Правил N 354 подлежит внесению потребителями на банковский счет РСО, выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и ор­ганизации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и комму­нальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое поме­щение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным до­мом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в це­лях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о та­ком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны ис­полняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями за­кона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иным обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела подтверждается, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, сотрудником Истца 31.07.2017 года и 09.10.2017 года был произведен поквартирный обход, однако собственников кварти­ры застать не удалось

Требование (претензию) Истца от 27.07.2017 года №1481 о погашении задолженности Ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа.

В связи с чем заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени за период с 01.01.2015 по 31.12.2017 года подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Так как истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4137 руб, последняя подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго" к Серобабиной А. А.е, Коваленко Е. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Серобабиной А.А. и Коваленко Е.Н. солидарно в пользу АО "Теплоэнерго" задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 года в размере 115 949 руб 57 коп, пени за указанный период в размере 30 890 руб 52 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4137 руб, а всего взыскать 150 977 (сто пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят семь) руб 09 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме через Анапский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018 года.