Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1506/2023 ~ М-1312/2023 от 27.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2023г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Русановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело № 2-1506/2023 по исковому заявлению Ишингалиевой Д.С. к Ислямгалиевой С.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Ишингалиева Д.С. обратилась в суд с иском к Ислямгалиевой С.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указав, что 20 марта 2023г. истцу нотариусом Уськовой Е.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, с.Ново-Николаевка, ул. Колхозная, д. 24. На вышеназванном земельном участке в 2015г. был построен одноэтажный дом общей площадью 99,7 кв.м, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, старый деревянный дом с кадастровым номером №, находящийся на данном земельном участке, был снесен, что документально не оформлено. Строительство нового дома велось без разрешительной документации и являлось самовольной постройкой. Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 5 июля 2023г. Ишингалиевой Д.С. в удовлетворении исковых требований о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общим имуществом супругов, о признании доли в недвижимом имуществе супругов в праве общей долевой собственности равными по 1/2 доли, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, о включении в состав наследственной массы 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на 3/8 доли жилого дома в порядке наследования отказано. В настоящее время в вышеназванном доме проживает Ислямгаиева С.К., которая препятствует в пользовании земельным участком и жилым домом. Кроме того, без согласия собственника земельного участка истец не имеет возможности подать документы и оформить снос дома с кадастровым номером №. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 35,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Ислямгалиеву С.К. не чинить препятствия в пользовании земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>; признать одноэтажный дом общей площадью 99,7 кв.м, жилой площадью 48,9 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, самовольной постройкой; обязать Ислямгалиеву С.К. не чинить препятствия в сносе одноэтажного дома, общей площадью 99,7 кв.м, жилой площадью 48,9 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец Ишингалиева Д.С., ее представители Краснюк Т.С., действующая на основании ордера № 04910 от 15 августа 2023г. и доверенности, Попов А.Ю., действующий на основании ордера № 06024 от 15 августа 2023г. и доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин суду не сообщили.

Ответчик Ислямгалиева С.К., ее представитель Лосева Е.А., действующая на основании ордера № 10735 от 25 июля 2023г. и доверенности от 31 марта 2023г., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин суду не сообщили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, администрации муниципального образования «Село Ново-Николаевка», администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты гражданских прав предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 45, 47 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 и Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт наличия у истца прав на имущество, а также факт нарушения его прав действиями ответчика. Основанием иска служат обстоятельства, основывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий законного владельца. Нарушение должно затрагивать право на имущество не косвенно, а непосредственно. Способы защиты по заявленному требованию должны быть разумными и соразмерными, что вытекает также по смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в силу закона защите подлежит лишь реально существующее в настоящее время препятствие, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

Судом установлено, что земельный участок площадью 897 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ислямгалиевой С.К. (1/8 доли по договору дарения), Ишингалиевой Д.С. (7/8 долив порядке наследования), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-178839193 от 6 августа 2023г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресному ориентиру: <адрес>, имеется жилой дом площадью 35,2 кв.м с кадастровым номером №.

Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 5 июля 2023г. по гражданскому делу № 2-423/2023 по иску Ишингалиевой Д.С. к Ишингалиеву Н.К., администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Село Ново-Николаевка» о признании имущества совместной собственностью супругов, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в удовлетворении исковых требований отказано, постановлено: в удовлетворении исковых требований Ишингалиевой Д.С. к Ишингалиеву Н.К., администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Село Ново-Николаевка», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области, нотариус нотариального округа «Ахтубинский район» Уськова Е.Н., Ишингалиев К.К., Ишингалиева А.А., Агабегова (Ишингалиева) А.А., Ислямгалиева С.К., Бисалиева Н.К., Саидов Р.Н., о признании жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 99,7 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 897 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общим имуществом супругов Ишингалиева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг., и Ишингалиевой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании доли в недвижимом имуществе - жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, площадью 99,7 кв.м., супругов Ишингалиева А.К. и Ишингалиевой Д.С., в праве общей долевой собственности равными, по 1/2 доли, о признании за Ишингалиевой Д.С. права общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 99,7 кв.м., о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ишингалиева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14 сентября г., 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 99,7 кв.м., о признании в порядке наследования за Ишингалиевой Д.С. права общей долевой собственности на 3/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 99,7 кв.м., отказать.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы № 381/2023 от 29 мая 2023г., выполненной ООО «Экспертный центр», установлено отсутствие на местности и в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 35,2 кв.м.; самовольно возведенный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, отраженный в техническом паспорте от 1 марта 2023 года, является капитальным жилым домом, так как имеет все признаки капитального строительства и соответствует требованиям п. 127 СанПиН 2.1.3684-21 и Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

В производстве Ахтубинского районного суда Астраханской области также находится гражданское дело № 2-1707/2023 по иску Ислямгалиевой С.К. к администрации муниципального образования «Ахтубинский район», Ишингалиевой Д.С. о признании права собственности на жилой дом, определением суда от 9 октября 2023г. по вышеназванному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение эксперта поставлен вопрос: устранены ли все недостатки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выявленные в ходе судебной строительно-технической экспертизы от 29 мая 2023г. № 381/2023, проведенной по гражданскому делу № 2-423/2023 по иску Ишингалиевой Д.С. к Ишингалиеву Н.К. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования?

По данному гражданскому делу было назначено судебное заседание на 25 октября 2023г. в 10 час. 00 мин, 27 октября 2023г. в 14 час. 00 мин., истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание дважды не явились, об уважительности причин их неявки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что истец и ответчик не явились в судебное заседание по вторичному вызову, при этом, стороны не заявили ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, а рассмотреть дело по представленным доказательствам не представляется возможным, суд полагает исковое заявление оставить без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Ишингалиевой Д.С. к Ислямгалиевой С.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, оставить без рассмотрения.

По ходатайству сторон определение об оставлении заявления судом без рассмотрения может быть отменено, в случае представления сторонами доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья И.В. Лябах