Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3478/2023 ~ М-2747/2023 от 30.08.2023

24RS0002-01-2023-003587-93

№ 2-3478/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года                                                           г. Ачинск Красноярский край,

                                                                                                                ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

истцов Ефремовой М.В., Плеханова А.А.,

при секретаре Диль А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Марины Васильевны, Плехова Антона Анатольевича к Главатских (Атеш) Ольге Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения. С 01.07.2021г. по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчик. Однако фактически не проживает и не проживала в ней, личных вещей её нет, бремя содержания не несет. В настоящее время ответчика проживает в <адрес> Республики, не имеет возможности приехать и снять с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует истцам в полной мере реализовать правомочия собственника жилого помещения, а также налагает на них дополнительное финансовое бремя по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

Истцы Ефремова М.В., Плехов А.А. в судебном заседании поддержали требования по аналогичным в иске основаниям.

    Ответчик Главатских (Атеш) О.А., извещенная надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором по заявленным требованиям не возражает, подтвердила, что в спорной квартире не проживает (л.д.25).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по делу, 27.09.2026г. между Администрацией <адрес> и Ефремовой М.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Плехова А.А., Главатских О.А., действующая с согласия матери Ефремовой М.В. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в равных долях (л.д.17).

01.07.2021г. между Главатских О.А. и Ефремовой М.В. заключен договор дарения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную комнату (л.д.5-6).

Таким образом, Ефремова М.В. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 81 (л.д.7), собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является Плехов А.А. (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги, карточки Формы №П на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят по настоящее время Главатских О.А. с 16.11.2009г., Ефремова М.В. с 10.02.1992г., Плехов А.А. с 15.07.2002г. (л.д.8,24).

Из объяснений истца Ефремовой М.В. следует, что спорную комнату получил её супруг. После его смерти она с детьми приватизировали комнату в равных долях. Впоследствии дочь подарила ей свою долю в комнате. Летом 2021г. дочь вышла замуж за гражданина Турции и осталась проживать в <адрес>, в настоящее время у них с супругом родился ребенок. С дочерью у них хорошие родственные отношения, они каждый день переписываются, разговаривают, дочь делится фотографиями внука. Дочь не имеет возможности приехать в настоящее время в <адрес> и сняться с регистрационного учета по причине истцы и вынуждены были обратиться в суд с рассматриваемым иском.

    При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Главатских (Атеш) О.А. из спорного жилого помещения выехала добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несет, проживает в другой стране, тем самым право пользования спорным жилым помещением утратила.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Главатских (Атеш) О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Главатских (Атеш) Ольгу Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Главатских (Атеш) О.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                   Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.