Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2023 ~ М-493/2023 от 03.02.2023

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1089/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

116RS0036-01-2023-000682-28

Дело № 2-1089/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью«ЖЭУ-3» к Валеевым о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, чтомногоквартирный жилой <адрес> находится в обслуживании управляющей организации ООО «ЖЭУ-3» на основании решения Государственной жилищной инспекции РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 97003,88 рублей.Требование истца об оплате задолженности ответчиками осталось без ответа.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 97003,88 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3110 рублей.

Представитель истца по доверенности Смирнова Г.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала.

Ответчики Валеева Альбина Р., Валеев Р.Т., Валеева Аделя Р. на рассмотрение дела не явились, извещены, причина неявки не известна, отзыв не представили.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Из разъяснений п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что Валеева Альбина Р., Валеев Р.Т., Валеева Аделя Р. зарегистрированы в приватизированном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> (л.д.6).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «ЖЭУ-3», что подтверждается решением Государственной жилищной инспекции РТ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков Валеевой А.Р., Валеева Р.Т., Валеевой А.Р. по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97003,88 рублей.

Таким образом, расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, требование о взыскании основного долга суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 110 рублей. подлежат солидарному возмещению ответчиками Валеевой А.Р., Валеевым Р.Т., Валеевой А.Р.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью«ЖЭУ-3»(ИНН 1644052352) к Валеевой А.Р. (паспорт серия 9204 №), Валееву Р.Т. (паспорт серия 9205 №), Валеевой А.Р. (паспорт серия 9217 №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскатьсолидарно с Валеевых в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97003,88 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 110 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу « »_______________2023 года.

Судья: