Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2023 ~ М-732/2023 от 21.02.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1236/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-001070-28

Дело № 2-1236/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре А.А.Гайфуллиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» к Сафиной ФИО7, Сафину ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями указав, что ООО «ЖЭУ-7» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ф.Р. Сафина, Р.Р.Сафин являясь собственниками квартиры (по 1/2 доли каждый), расположенной по адресу: <адрес> имеют задолженность перед управляющей компанией – Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84352,14 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В этой связи истец просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84352,14 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2730,56 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков указанную задолженность по 1/2 доли от суммы задолженности с каждого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ф.Р.Сафина против удовлетворения требований возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1,3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерациикаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками в квартире, расположенной по адресу: <адрес> равных долях.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляла управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7».

Обосновывая свои требования истец указал, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84352,14 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму в равных долях.

Ответчиками сумма задолженности перед истцом не оспорена, возражений против взыскания с них задолженности перед истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, с каждого ответчика подлежит взысканию сумма задолженности перед истцом в размере 42176,07 рублей.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1365,28 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» (ИНН <данные изъяты>) к Сафиной ФИО9 (паспорт <данные изъяты>), Сафину <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сафиной ФИО10, ФИО6 ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-7» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 42176,07 рублей с каждого и расходы по оплате государственной пошлины – по 1365,28 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья