Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1084/2023 ~ М-863/2023 от 19.05.2023

Дело №2-1084/2023

УИД 23RS0001-01-2023-001134-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г.Абинск 19 июня 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрыгиной Е.И., Дрыгина М.В. к Иванову К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Иванову К.И. о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются правообладателями домовладения квартиры № по адресу: <адрес>, с 20.04.2013 в нем зарегистрирован ответчик Иванов К.И.

Ответчик, в квартире не проживает, за техническим состоянием не следит, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывает. Истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, зарегистрированного в квартире, но фактически не проживающего, что ограничивает права истцов, как собственников домовладения.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 16.03.2023 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2023 собственниками по ? доли каждый квартиры № по адресу: <адрес> являются Дрыгина Е.И. и Дрыгин М.В.

Согласно домовой книге в квартире № по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с 20.04.2013 Иванов К.И.

Согласно справке ОО ТОС Ахтырского городского поселения «Ахтырский» Иванов К.И. с 28.03.2023 фактически не проживает адресу: <адрес>

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Иванов К.И. членом семьи собственников не является и не проживает в домовладении, принадлежащем истцам. При этом, наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истцов как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Дрыгиной Е.И., Дрыгина М.В. к Иванову К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Иванова К.И. утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять Иванова К.И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: