Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2023 (2-4353/2022;) ~ М-3959/2022 от 08.11.2022

24Я80002-01-2021-005746-02 №2-301(2023)

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе федерального судьи Лучиной Н.Б., при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фадеева В. О. к Администрации Белоярского сельсовета, Администрации Ачинского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев В.О, обратился в суд с иском к Администрации Белоярского сельсовета, Администрации Ачинского района о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу <адрес> оставшегося после смерти его отца Фадеева О. В., а также о признании за ним права собственности на указанный земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец. Он является одним из наследников первой очереди. Другие наследники - Фадеев А.О. (сын) и Фадеева Н.В. от наследства отказались. Наследодатель завещание не оставил. При жизни Фадееву О.В. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанный земельный участок с разрешенным использованием - ведение личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке находилась квартира в двухквартирном доме, который полностью сгорел при пожаре ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по адресу - <адрес> ранее принадлежала по праву собственности умершему с 1991 года на основании договора дарения., который проживал в указанном жилом помещении и был зарегистрирован. Умерший не обращался за регистрацией права собственности на квартиру, поскольку не имел намерений ее отчуждать. Он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленные сроки, где ему было рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд (л.д. 3-4, 90).

Определением суда от 30.11.2022 года к участию в дело в качестве третьих лиц были привлечены Фадеев А.О., Фадеева Н.В. (л.д.82).

Определением суда от 16.12.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Ачинского района, (л.д. 91).

Истец Фадеев В.О. в судебное заседание, будучи извещенный надлежащим образом, в суд не явился, согласно представленного заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Белоярского сельсовета - А.С. Сабиров, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился. В поступившем отзыве по заявленным требованиям возражал, указав о том, что согласно имеющихся сведений, собственник земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, не имеет собственника. Полагают, что являются ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку с 2017 года на основании Земельного Кодекса, полномочия по распоряжению земельными участками, принадлежит органам местного самоуправления муниципального района. Арендные правоотношения не могут являться объектом наследственного имущества и входить в состав наследства, просил дело рассмотреть в их отсутствие, (л.д. 78).

Представитель ответчика Администрации Ачинского района - Шалаева В.Д., будучи извещенный надлежащим образом, в суд не явился, согласно представленного письменного отзыва против иска не возражала, указав о том, что в реестре объектов муниципальной собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, отсутствует, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третьи лица Фадеев А.О., Фадеева Н.В., будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела (л.д. 88-89), в суд не явились. В поступивших отзывах по заявленным требованиям не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 36, 44).

Нотариус Ачинского нотариального округа Абдуллина Е.М., будучи извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, согласно ранее представленного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.6 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Фадееву О.В. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение в собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с п.9.1 ст.З Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность(абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность ("абзац второй данного пункта).

Как установлено по делу, спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу <адрес> категории земель -земли населенных пунктов, с разрешенным использование - под ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2022 года. ( л.д. 11).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 07.09.2022 года, выданной главой Администрации Белоярского сельсовета, Фадееву О. В. был предоставлен в бессрочное постоянное пользование ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 17).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Фадееву О. В. была передана в дар квартира, расположенная по адресу - <адрес>. Договор удостоверен зам.председателя исполкома Белоярского сельсовета и зарегистрирован в реестре за №. (л.д. 13).

Сведения о регистрации права собственности на данный дом в ЕГРН отсутствуют, поскольку согласно Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее до даты вступления данного закона в силу, считается юридически действительной и дополнительной регистрации не требует.

Согласно справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.Ачинску и Ачинскому району МЧС России от 227 мая 2022 года, в результате пожара, вышеуказанный дом полностью уничтожен. ( л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ Фадеев О. В. умер (л.д. 9), не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Истец Фадеев В. О. - сын умершего, третьи лица Фадеева Н.В. - супруга и Фадеев А.О. - сын умершего, являются прямыми наследниками на имущество, оставшееся после смерти Фадеева О.В. (л.д. 12)

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М.., после смерти Фадеева О.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратился Фадеев О.В., который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является единственным наследником, (л.д. 10, 37-38).

Согласно заявлениям Фадеевой Н.В., Фадеева А. О., предоставленных нотариусу, они от принятия наследства отказались. (л.д. 38-40).

Согласно уведомления Управления правового обеспечения и земельно-имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлялся Фадееву О.В. на праве собственности, поскольку отсутствуют какие либо ограничения для предоставления такого земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с изменениями и дополнениями, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц, отсутствие спора между наследниками, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, включить в наследственную массу, оставшийся после смерти Фадеева О.В. земельный участок с кадастровым номером 24:02:6301003:2, общей площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу <адрес> признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу земельный участок     с     кадастровым номером <адрес>     площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>,

<адрес> оставшийся после смерти Фадеева О. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фадеевым В. О. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2807 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

        Федеральный судья        Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года.