Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2024 (2-1588/2023;) ~ М-1829/2023 от 25.12.2023

Дело № 2- 150/2024 УИД27RS0013-01-2023-002580-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.03.2024                                г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,

при секретаре Сизых Е.Н.,

с участием ответчика Гудзикевича М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Амурскому району Новоселовой Л.Н. к Гудзикевичу М.С. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Амурскому району Новоселова Л.Н. (далее по тексту-судебный пристав Новоселова Л.Н., истец) обратилась в суд с иском к Гудзикевичу М.С. (далее по тексту-Гудзикевич М.С., ответчик) об обращении взыскания на земельный участок, указав в исковом заявлении, что на исполнении в отделении судебных приставов по Амурскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области находится исполнительное производство от 07.04.2023 № 67198/23/27013-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № ФС 041166748 от 10.03.2023, выданного Амурским городским судом по гражданскому делу № 2-305/2021, вступившему в законную силу 25.05.2021. Предмет исполнения: кредитные платежи солидарно в размере 419 106,06 руб. в отношении должника Гудзикевича М.С. Взыскатель потребительский кооператив «Доверие». В ходе выполнения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок общей площадью 780,00 кв.м., расположенный по <адрес>. По состоянию на 18.12.2023 задолженность не оплачена и составляет 419 106,06 руб. Взыскатель имеет право на удовлетворение существующих денежных обязательств за счет имущества должника. Просит обратить взыскание на земельный участок принадлежащий ответчику.

    Истец судебный пристав Новоселова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, третье лицо- кредитный потребительский кооператив «Доверие» в суд своего представителя не направил, представил заявление (л.д.35) о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

    Ответчик Гудзикевич М.С. в судебном заседании исковые требования признал, признание иска принято судом, как непротиворечащее законодательству и ненарушающее права и законные интересы иных лиц.

    Заслушав ответчика, изучив материалы дела, учитывая признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из исполнительного листа серии ФС № (л.д.6-7) следует, что он выдан Амурским городским судом 15.04.2021 по делу № на взыскание в пользу КПК «Доверие» солидарно с Гудзикевич М.С., ФИО1 задолженности по договору займа от 28.01.2020 № 129 в размере 586 429,93 руб., из которых: 476 257,75 руб. – сумма займа, 78 139,32 руб. – проценты по состоянию на 31.01.2021; 32 032,86 руб. – неустойка.

Согласно постановлению от 07.04.2023 (л.д.8-9) судебный пристав-исполнитель возбудила исполнительное производство № 67198/23/27013-ИП в отношении должника Гудзикевича М.С. на основании исполнительного листа № 2-305/2021 от 15.05.2021.

Из постановления от 09.10.2023 (л.д.10) следует, что судебный пристав-исполнитель наложила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, принадлежащего Гудзикевичу М.С.

Из выписки Росреестра от 15.05.2023, от 27.12.2023 (л.д.11-12,24-25) следует, что Гудзикевичу М.С. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 780,00 кв.м., расположенный по <адрес>

Согласно договору купли-продажи земельного участка (л.д.32) следует, что земельный участок Гудзикевич М.С. приобрел 23.03.2016.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию ответчиком, является факт, что на земельном участке расположено жилое помещение, являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания.

Доказательств того, что на земельном участке находится жилое помещение, ответчиком не предоставлено.

Судом установлено, что на основании решения Амурского городского суда Хабаровского края по делу № 2-305/2021 был выдан исполнительный документ о взыскании с Гудзикевича М.С. задолженности в пользу КПК «Доверие» задолженности по договору займа на общую сумму 586 429,93 рубля, судебным приставом-исполнителем ОСП по Амурскому району УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, 07.04.2023 возбуждено исполнительное производство 67198/23/27013-ИП. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что Гудзикевич МС. имеет в собственности земельный участок, с кадастровым №, назначение объекта: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>. Денежных средств, взысканных с заработной платы должника, недостаточно для погашения задолженности.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, а лицо, обратившееся в суд с вышеуказанным иском, при его подаче от уплаты государственной пошлины было освобождено, то с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию в бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Амурскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО Новоселовой Л.Н. к Гудзикевичу М.С. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 780,00 кв. м, назначение объекта: для ведения садоводства, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Гудзикевичу М.С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, СНИЛС №.

Взыскать с Гудзикевича М.С. в бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.Н.Лошманова