Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2023 ~ М-367/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-340/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000505-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское    3 ноября 2023 года

    Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ...4, ...1 к ...2 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному исковому заявлению ...2 к ...3 о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

...3, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ...4, ...1 обратилась в суд с иском к ...2 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что ... был зарегистрирован брак между ...2 и ...3. Решением мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному района РТ по делу ... от ... брак был расторгнут. От брака имеется двое детей – ...4, ... г.р. и ...1, ... г.... рождения второго ребенка ...3 был выдан материнский сертификат на сумму 453 026 рублей. В 2015 году супругами приобретена однокомнатная квартира по адресу: РТ, пгт. Алексеевское, ... за 1 042 585,70 рублей за счет кредитных средств выданных НО ГЖФ при Президенте РТ. После получения средств материнского капитала в размере 453 026 рублей, дополнительных 200 000 рублей от Президента РТ за рождение второго ребенка денежные средства были направлены на погашение кредита за квартиру. После погашения кредита на данную квартиру на каждого члена семьи было зарегистрировано право долевой собственности по ? доли в праве. В 2018 году стороны решили продать квартиру и построить жилой дом на земельном участке, который был приобретён ими в 2013 году по адресу: РТ, ... зарегистрирован на имя ответчика. Квартира была продана за 1 150 000 рублей. ...2 сказал, чтобы облегчить получение разрешительных документов на строительство дома, сначала он всё оформит только на себя, после завершения строительства жилого дома добровольно определит каждому по ? доли в праве на указанное недвижимое имущество. Однако до настоящего времени доли на указанное недвижимое имущество не определены.

        Ответчик ...2 обратился со встречным иском ...3 о признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что земельный участок по адресу: РТ, ... приобретён сторонами в 2013 году, до получения средств материнского капитала. Следовательно, на него распространяется режим совместной собственности супругов и доли должны быть определены за ...2 и ...3 по ? доли в праве.

В судебном заседании истец по основному иску и ответчик по встречному иску ...3 и ее представитель адвокат ...6 исковые требования поддержали и просили удовлетворить их по изложенным в иске основаниям, встречное исковое заявление не признали.

Представитель ответчика адвокат ...7 в судебном заседании исковые требования ...3 признал, встречное исковое заявление поддержали по изложенным основаниям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ...3, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ...4, ...1 к ...2 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению частично, встречное исковое заявление ...2 к ...3 о признании права долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Закон) устанавливает право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникает у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.

4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;

5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;

6) мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей;

7) мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года, и являющихся отцами (усыновителями) указанного ребенка, в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей.

Согласно части 1 статьи 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 7 Закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 Закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей – инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Нормативными положениями части 4 статьи 10 Закона установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно подпункту «в» пункта 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, законодатель, используя предоставленные ему дискреционные полномочия установил, что обязанность по определению размера долей у родителей, воспользовавшихся средствами (часть средств) материнского (семейного) капитала, возникает в течение 6 месяцев после снятия обременения именно с жилого помещения.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Указанная позиция поддержана Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2016 года).

Согласно решению мирового судьи судебного участка №1 по Алексеевскому судебному району от 11.04.2023, свидетельству о расторжении брака, брак между ...2 и ...3 расторгнут (л.д.8,9).

Согласно свидетельству о рождении ...1 родилась ... ее родителями являются ...2 и ...3 (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении ...4 родился ... его родителями являются ...2 и ...3 (л.д.11).

... ...3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 ... (л.д.12).

Согласно выписке о размере средств материнского (семейного) капитала удовлетворено решение о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и процентов по займу, заключенному с ГЖФ на приобретение жилья (л.д.13-16).

Согласно акту сверки от ... задолженность перед НО ГЖФ при Президенте РТ у ...10 отсутствует (л.д.17).

Согласно договору купли-продажи от ... ...10 продали квартиру по адресу: РТ, пгт. Алексеевское, ... ...8 (л.д.18-20).

В судебном заседании установлено, что средства материнского капитала были направлены на погашение кредита за приобретенную квартиру РТ, пгт. Алексеевское, ..., где впоследствии на каждого члена семьи были определены доли по ? доли в праве общей долевой собственности.

После погашения кредита, по обоюдному согласию супругов квартира была продана и средства от продажи были вложены в строительство жилого дома РТ, ....

Следовательно, на указанное недвижимое имущество – жилой дом, необходимо определить доли по ? доли в праве на каждого члена семьи.

Понятие законного режима имущества супругов дается в п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ). Законный режим имущества супругов является режимом их совместной собственности и действует, если брачным договором не предусмотрено иное. Совместная собственность супругов является бездолевой, доли определяются только при ее разделе. Каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст.35 СК РФ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно выписке из ЕГРН от ... земельный участок по адресу: РТ, ... находится в собственности ...2 с ... (л.д.23-24).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: РТ, ... был приобретен на имя ...2 ..., то есть до получения средств материнского капитала.

Следовательно, доли на данный земельный участок определяются равными за ...2 и ...3 по ? доли в праве.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ...3, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ...4, ...1 к ...2 удовлетворить частично.

        Признать право собственности за ...3, ...4, ...1, ...2 по ? доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 95,6 кв.м., (кадастровый ... расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Лебяжинское сельское поселение, ..., в остальных требованиях отказать.

Встречное исковое заявление ...2 к ...3 о признании права долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности за ...3 и ...2 по ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000+/-22,14 кв.м. (кадастровый ...).

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Председательствующий         подпись

Копия верна

Судья:                            А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 10.11.2023