Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2023 ~ М-1223/2023 от 11.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Филипенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело № 2-1405/2023 по исковому заявлению старшего судебного пристава Ахтубинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Астраханской области Бзаубаковой Ж.А. к Шаповаловой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

установил:

Старший судебный пристав Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области Бзаубакова Ж.А. обратилась в суд с иском к Шаповаловой Н.А. об обращении взыскания на земельный участки по обязательствам должника, указав, что в производстве Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство №-ИП от 08 февраля 2018 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 19 декабря 2017 года, выданного Ахтубинским районным судом Астраханской области о взыскании с ответчицы задолженности по кредитным платежам в размере 1 640 066 рублей 34 копейки в пользу АО «Россельхозбанк». Требования исполнительного документа не исполнены. С целью проверки имущественного положения должника, направлены запросы в банки и иные кредитные организации. Согласно ответам на счетах должника достаточных для погашения задолженности средств не имеется. Согласно сведениям из Росреестра, в собственности ответчика находятся:

- земельный участок общей площадью 64 890 206 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>»;

- земельный участок общей площадью 17 146 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью 35 542 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Судебный пристав просил суд обратить взыскание на имущество должника:

- земельный участок общей площадью 64 890 206 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью 17 146 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью 35 542 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец - старший судебный пристав Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области Бзаубакова Ж.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Ответчица Шаповалова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истцом возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не заявлено.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав в совокупности материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд, приходит к следующему.

Как следует из статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Судом установлено, что 11 октября 2017 года Ахтубинским районным судом Астраханской области было вынесено заочное решение по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к ООО «Перспектива», Шаповаловой Н.А., ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Указанным заочным решением постановлено: исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить, взыскать с ООО «Перспектива», Шаповаловой Н.А., ФИО4 солидарно в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 640 066 рублей 34 копейки и судебные расходы в размере 16 400 рублей, всего 1 656 466 рублей 34 копейки.

Заочное решение от 11 октября 2017 года вступило в законную силу 19 декабря 2017 года.

В отношении должника Шаповаловой Н.А. взыскателю выдан исполнительный лист ФС №.

08 февраля 2018 года на основании исполнительного листа ФС №, по заявлению взыскателя судебным приставом-исполнителем Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с должника Шаповаловой Н.А. задолженности по кредитным платежам в размере 1 640 066 рублей 34 копейки.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника не имеется достаточных средств на счетах для погашения задолженности, сведений о доходе, заработной плате также не имеется.

Вместе с тем, у должника Шаповаловой Н.А. в собственности имеется недвижимое имущество:

- земельный участок общей площадью 64 890 206 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью 17 146 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью 35 542 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В отношении всего имущества должника установлены запреты на регистрационные действия, наложены аресты.

Исполнительное производство №-ИП не окончено и находится в производстве старшего судебного пристава Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области Бзаубаковой Ж.А., денежных средств с должника по исполнительному производству не взыскивалось.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик № Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью 35 542 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 30 921 рубль 54 копейки.

Также Шаповалова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью 17 146 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 52 809 рублей 68 копеек (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Шаповалова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/910 доли земельного участка общей площадью 64 890 206 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровая стоимость земельного участка составляет 27 239 325 рублей 36 копеек (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

    Принимая во внимание, что требования исполнительного документа, исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Шаповаловой Н.А., не исполняются, обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки в пределах суммы задолженности.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Из сведений ЕГРН следует, что кадастровая стоимость спорного имущества должника составляет 30 921 рубль 54 копейки, 52 809 рублей 68 копеек и 29 933 рубля 32 копейки (27 239 325 рублей 36 копеек: 910*1).

Доказательств, свидетельствующих о том, что стоимость земельных участков значительно превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости спорного имущества стороной ответчика также суду не заявлялось.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец при предъявлении требований освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд, в то время как им предъявлены требования к ответчику неимущественного характера, в соответствии с требованиями статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход в доход бюджета муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования старшего судебного пристава Ахтубинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Астраханской области Бзаубаковой Ж.А. к Шаповаловой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Шаповаловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>

- на 1/910 долю земельного участка общей площадью 64 890 206 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

- на земельный участок общей площадью 17 146 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- на земельный участок общей площадью 35 542 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шаповаловой Н.А. в доход бюджета муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район <адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Шалекешов А.Х.