Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2023 от 15.02.2023

Дело №2-135/2023                                                                         КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                 11 мая 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Семеновой О.В.,

с участием истца Голованова Ю.Г.,

представителя третьего лица администрации Александровского муниципального округа Шибановой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Голованова Юрия Геннадьевича к Антон Петру Рафаиловичу, Захарову Владимиру Николаевичу, Куклиной Светлане Владимировне о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

установил:

Голованов Ю.Г. обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Антон П.Р., Захарову В.Н., Куклиной С.В. о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, в обоснование требований указав, что им в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 был приобретен гараж по адресу: <адрес>, о чем составлена расписка в получении денежных средств за продаваемый гараж, впоследствии ФИО2 умер. Приобретенный гараж был построен ФИО2 на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с распиской ФИО2 передал ему свидетельство о праве собственности на землю, справку БТИ и удостоверение БТИ на гараж, но истец в свое время переход право собственности на спорные объекты не оформил. С указанного времени ( с ДД.ММ.ГГГГ) истец пользуется гаражом открыто, непрерывно, несет бремя его содержания, занимается ремонтом, за время владения гаражом никто из наследников не претендовал на гараж. Истец просит признать за ним право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> а также на земельный участок, расположенный под индивидуальным капитальным гаражом, в силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседании уточнил требования, просил признать за ним право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, площадью по наружным измерениям <данные изъяты>, с овощной ямой, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Антон П.Р. заказной корреспонденцией по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, Захаров В.Н. посредством направления СМС извещения, о чем им ранее было дано согласие (статус извещения доставлено), Куклина С.В. получила судебную повестку лично, о чем представлено почтовое уведомление, причины неявки суду не сообщили.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец и третье лицо не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с чем судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Александровского муниципального округа Шибанова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что третье лицо не претендует на спорный гараж и земельный участок.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истец приходится ей супругом, в браке состоят с ДД.ММ.ГГГГ, знакома с ним более <данные изъяты>, еще до брака супруг приобрел спорный гараж и земельный участок в <адрес>, с тех пор он и его семья пользуется спорным гаражом и земельным участком как своим собственным, истец хранит в нем свои инструменты, в овощной яме хранит овощи. За время пользования истцом спорным гаражом никто на него не претендовал, в том числе и наследники ФИО2

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, пришел к следующему выводу.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" закреплено, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Как следует из технического паспорта гаражный бокс №, наименование которого - индивидуальный капитальный гараж, расположен в блоке № по <адрес>, общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м, по наружным измерениям – <данные изъяты> кв.м, в сведениях о владельце гаражного бокса указан ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. По характеристикам конструктивных элементов гараж имеет бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, крыша мягкая рулонная, совмещенная с перекрытием, полы бетонные (л.д.13-15).

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует актуальная информация о зарегистрированных правах в отношении индивидуального капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем также представлена копия указанного постановления, также представлены справка и удостоверение БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности спорного гаражного бокса ФИО2 (л.д.8).

Согласно представленным сведениям из ЕГРН значится запись об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Согласно свидетельству ПМО№ № земельный участок для гаражного строительства с кадастровым номером ПМО№, расположенный по адресу: <адрес> (за бассейном), общей площадью <данные изъяты> кв.м, передан в личную собственность ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверения БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Из пояснений истца следует, что он ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 гаражный бокс № блок № и земельный участок по этому же адресу, о чем истцом представлена расписка (л.д.7).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.

         В силу п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (п.1 ст.1119 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, находящееся в материалах наследственного дела №, заведенного нотариусом Пермской областной нотариальной палаты Александровского нотариального округа Старцевой Л.В. (л.д.51-74).

Наследниками имущества после смерти ФИО2 являлись - Антон Петр Рафаилович, Голованов Юрий Геннадьевич, ФИО13 (л.д.62, 73-74).

Согласно материалам наследственного дела наследниками получено имущество после смерти ФИО2 в виде прав на денежные вклады в банках, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти, содержащимся в материалах наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариальной палаты Пермского края Александровского нотариального округа Бабиной И.С.

Наследниками имущества после смерти ФИО4 является –Куклина Светлана Владимировна, ФИО6 – отказался от наследства. В составе наследственного имущества после смерти ФИО4 спорное недвижимое имущество не значится.

Ответчики Антон П.Р., Захаров В.Н., Куклина С.В. в судебное заседание не явились, возражений по иску и доказательств необоснованности заявленных истцом требований не представили, представленную истцом расписку от ДД.ММ.ГГГГ не оспорили.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным индивидуальным капитальным гаражом и земельным участком, приобретенным им на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, открыто, непрерывно, добросовестно как собственник, хранит в нем свои вещи, пользуется овощной ямой, право истца на гараж и земельный участок никем не оспорено, иных лиц, претендующих на гаражный бокс и земельный участок, не имеется, иные лица на спорное недвижимое имущество не претендовали. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными письменными доказательствами, показаниями свидетеля Головановой Ю.А., не доверять показаниям которой оснований не имеется.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 234-236 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Головановым Юрием Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (с кадастровым номером №).

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:         подпись                                 Н.А.Панова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.05.2023 года.

Копия верна. Судья