Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3322/2023 ~ М-2562/2023 от 14.08.2023

    24RS0002-01-2023-003359-98

                                                                2-3322/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБУСО "Ачинский психоневрологический интернат" в интересах Пичугина В. И. к ООО "Теплосеть", ПАО "Красноярскэнергосбыт", Региональный фонд ремонта МКД о разделе финансово- лицевых счетов, определении порядка внесения платы за коммунальные услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

            КГБУСО "Ачинский психоневрологический интернат" в интересах Пичугина В. И, признанного решением Ачинского городского суда недееспособным обратилось в суд с иском к ООО "Теплосеть", ПАО "Красноярскэнергосбыт", Региональный фонд ремонта МКД о разделе финансово- лицевых счетов., определении порядка внесения платы за коммунальные услуги. Требования мотивированны тем, что Пичугин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом второй группы, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании путевки Министерства социальной политики Красноярского края находится в КГБУСО "Ачинский психоневрологический интернат". Пичугин В.И. является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Вторым собственником 1\2 вышеназванного жилого помещения является дочь Пичугина В.И. – Баранова М.В. В связи с чем истец просит обязать ответчиков заключить отдельные соглашения с Пичугиным В.И. и Барановой М.В. и выдать им отдельные квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг. Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья. ( л.д.6-7).

Представитель истца Пичугина В.И. КГБУ СО «Ачинский психоневрологический интернат» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом ( л.д. 43) в судебное заседание не явились, ранее представили ходатайство в котором просили рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме ( л.д.57).

Третье лицо Баранова М.В. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.43), в судебное заседание не явилась, ранее представила ходатайство в котором просила рассмотреть дело без ее участия, требования в интересах Пичугина В.И. поддержала в полном объеме ( л.д.55).

Представители ответчиков ООО «Теплосеть», Региональный фонд ремонта МКД уведомленные о дне слушания дела судебным сообщением ( л.д.43), в суд для рассмотрения дела не явились, об отложении слушания дела не просили, возражений против заявленных требований не представили.

Представители ответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом ( л.д.43, 49), в судебное заседание не явились, ранее представитель ответчика Познанская М.В., действующая на основании доверенности ( л.д. 30) представила возражения на исковые требования в котором указала, что с заявленными исковыми требованиями не согласны, поскольку в квартире, расположенной по адресу : <адрес> расчет электроэнергии производится по установленному прибору учета, имеется ФЛС №, в жилом помещении зарегистрирован 1 человек. Для того, чтобы разделить финансово-лицевые счета и определить долю в оплате за потребленную электроэнергию, необходимо установить отдельные приборы учета. Для установки отдельных приборов учета, необходимо четко разделить границы потребления электроэнергии каждым абонентом, что фактически не возможно. Однако порядок несения расходов собственниками и членами семьи может быть урегулирован соглашением, заключенным между собственником и членом его семьи, в настоящем исковом заявлении такого соглашения, либо невозможность его заключения, стороны не ссылаются, в связи с чем просила в иске к ПАО «Красноярскэнергосбыт» отказать ( л.д. 28-29)

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков, представителей ответчиком судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно п.п. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 247 ГК РФ, устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Пичугин В.И. является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> ( л.д.9), собственником другой 1\2 доли указанного жилого помещения, согласно выписки из ЕГРНП является Баранова М.В. ( л.д. 22 оборотная сторона).

На момент рассмотрения дела, согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире никто на регистрационном учете ни кто не состоит, Пичугин В.И. был зарегистрирован в период с 28.04.1989г. по 01.06.2022г., Баранова М.В. регистрации по данному адресу не имела и не имеет. (л.д.53).

Согласно адресной справки Отдела миграции МО МВД России «Ачинский» Пичугин В.И. состоит на регистрационном учете по адресу : <адрес> ( л.д.50). Баранова М.В. состоит на регистрационном учете по адресу : <адрес> ( л.д.51).

Кроме того, Пичугин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом второй группы ( л.д. 11), решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, с ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки Министерства социальной политики <адрес> находится в КГБУСО "Ачинский психоневрологический интернат" ( л.д. 13,14,15)

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственниками вышеуказанного многоквартирного жилого дома было проведено общее собрание и выбран способ управления домом - непосредственное управление, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Центр управления МКД», которому поручено оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

Постановлением Администрации г. Ачинска № 082 от 23.03.2015 г. единой теплоснабжающей организацией на территории г. Ачинска определено ООО «Теплосеть». Постановлением Администрации г.Ачинска № 178-п от 24.03.2014 г. ООО «Теплосеть» определено гарантирующей организацией для централизованной и нецентрализованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах г.Ачинска. Со стороны ООО «Теплосеть» осуществляется предоставление коммунальных услуг по адресу <адрес>, за оказанные услуги выставляются платежные документы.

Согласно сведениям ООО «Центр управления МКД» долга по оплате жилищно-коммунальных платежей по вышеназванной квартире не имеется. ( л.д.53).

Как видно из платежного документа ПАО «Красноярскэнергосбыт» в спорной квартире расчет электроэнергии производится по установленному прибору учета, открыт ФЛС №, оплата производится собственниками в полном объеме, задолженности не имеется. (л.д. 34-37).

На основании ч. 2,4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Соглашение о порядке оплаты жилищных, коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не достигнуто.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В данном случае, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между собственниками отсутствует, оплата коммунальных услуг производится не всеми собственниками.

Суд полагает, что внесение платежей за содержание спорного жилья и оплата коммунальной услуги (отопление) в силу приведенных требований закона должны осуществляться пропорционально долям сторон в праве общей собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования в этой части считает необходимым удовлетворить, обязав Региональный фонд ремонта МКД, ООО «Теплосеть», ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление платы за содержание квартиры, коммунальную услугу (отопление), взносов на капитальный ремонт пропорционально доле жилого помещения, принадлежащей собственникам Пичугину В.И., Барановой М.В.

При этом наличие в жилье единого прибора учета, находящегося в общем использовании собственников, не препятствует снабжающей организации исчислению подлежащих оплате собственниками сумм за коммунальную услугу электроэнергию, исходя из количества пользователей, и не может ограничивать право гражданина на оплату только фактически потребляемой услуги, поскольку в квартире длительное время фактически ни кто не проживает.

В связи с этим, суд полагает возможным обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление платы, за коммунальную услугу исходя из показаний приборов учета по фактическому потреблению услуги.

Ввиду отсутствия в квартире отдельных приборов учета и обязательных условий для подписания отдельных договоров на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, оснований для удовлетворения иска в части обязания ПАО «Красноярскэнергосбыт» о заключении отдельного договора на оплату этих коммунальных услуг не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между собственниками <адрес> не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, что свидетельствует об обращении законного представителя истца с иском, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Теплосеть» производить начисление платы за жилое помещение, коммунальную услугу (отопление) и взносов на капитальный ремонт пропорционально доле в праве общей долевой собственности Пичугина В.И., Барановой М.В. на указанное жилое помещение, также обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, ООО «Теплосеть» заключить с Пичугиным В.И., Барановой М.В.. отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг как с собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> края, в остальной части иска отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБУСО "Ачинский психоневрологический интернат" в интересах Пичугина В. И. к ООО "Теплосеть", ПАО "Красноярскэнергосбыт", Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края о разделе финансово- лицевых счетов, определении порядка внесения платы за коммунальные услуг, удовлетворить частично.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края производить начисление платы за <адрес> края пропорционально долям в праве общей долевой собственности Пичугину В. И., Барановой М. В..

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края заключить отдельный договор на оплату жилищных услуг с собственником 1\2 доли <адрес> края Пичугиным В. И. в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края заключить отдельный договор на оплату жилищных услуг с собственником 1\2 доли <адрес> края Барановой М. В. в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение - <адрес> края пропорционально долям в праве общей долевой собственности Пичугину В. И. в размере 1\2 доли, Барановой М. В. в размере 1\2 доли и заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг с собственником Пичугиным В. И., Барановой М. В., с выдачей отдельного платежного документа, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» производить начисление платы Пичугину В. И., Барановой М. В. за коммунальную услугу электроснабжение на <адрес> края в размере 1\2 доли с выдачей отдельно платежного документа.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ПАО «Красноярскэнергосбыт» по заключению отделанных договоров на оплату электроэнергии, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                     Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.