Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2023 ~ М-40/2023 от 31.01.2023

                                                          Р Е Ш Е Н И Е                            № 2-131/2023

именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                                                                     село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгирова, с участием помощника прокурора И.А.Габидуллина, истца Ф.Г.Нургалиевой, при секретаре Л.Ф.Зиннуровой, рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургалиевой Файрузы к Каюмову Линару Авзаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

                    У С Т А Н О В И Л :

Нургалиева Ф.Г. (далее истец) обратился с иском к Каюмову Л.А. (далее ответчик) указав следующее:

Она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрирован ответчик Каюмов Л.А.

По указанному адресу ответчик с февраля месяца 2016 года не проживает, проживает по адресу: <адрес>, его вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она, как собственник жилого дома. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению, принадлежащим им имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, ответчик, несмотря на обещания, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец, в судебном заседании основываясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен, просит дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав доводы истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из выписок Единого государственного реестра недвижимости, Нургалиевой Ф.Г. принадлежат на праве собственности: жилой Дата обезличена года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно объяснению истца, Каюмова Л.А. она зарегистрировала по данному адресу в феврале 2016 года по просьбе сына, однако ответчик с февраля 2016 года по данному адресу не проживает, проживает по адресу: <адрес>, его вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она, как собственник жилого дома, членом семьи ответчик не является.

Согласно ответу ОМВД России по Актанышскому району от Дата обезличена <N>, Каюмов Линар Авзарович, Дата обезличена г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Дата обезличена.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом того, что ответчик на протяжении длительно времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома ответчиком в суд не представлено, ответчик членом семьи не является, лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходить из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания его утратившими право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ, оно должно взыскано с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Нургалиевой Файрузы к Каюмову Линару Авзаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Каюмова Линара Авзаровича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Каюмова Линара Авзаровича в пользу Нургалиевой Файрузы Галинуровны судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023.

Судья:                    Х.Х.Янгиров