Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2139/2023 ~ М-1949/2023 от 23.05.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2139/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002989-91

Дело № 2-2139/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре М.В.Хабибрахмановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маликовой ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска указано, что решением Президиума Альметьевского объединенного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков пoд строительство индивидуальных гаражей» ФИО1 выделен земельный участок на площадке СУ-2. В сроки, указанные в решении (до ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 был возведен гараж. С этого времени и до своей смерти ФИО1 пользовался указанной недвижимостью, оплачивал налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она (истец) является единственной наследницей после смерти ФИО1. В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство – она владеет и пользуется гаражом отца. В этой связи истец после уточнения требований просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., характерные точки границ

	X	Y
1	376383.02	2321720.44
2	376379.08	2321724.82
3	376374.27	2321720.28
4	376378.28	2321715.95
1	376383.02	2321720.44

и на гараж площадью 35,1 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке в порядке наследования после смерти отца.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан требования истца признала чстично.

Третье лицо – ФИО5 против требований истца не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как разъяснил в пункте 36 своего постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с частью 1 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (пункт 2 вышеприведенной статьи).

Согласно пункту 5 тоже статьи в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок также может быть предоставлен наследнику вышеуказанного гражданина либо лицу, приобретшему гараж от вышеуказанного гражданина по соглашению, при наличии соответствующих документов (п. п. 15, 16 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ).

В силу части 23 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО1 был выделен земельный участок площадью 22 кв.м. для строительства индивидуального гаража на площадке СУ-2, юго-восточнее СМУ НГДУ «Сулеевнефть»

Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследственное дело не заведено.

Обосновывая свои требования истец указала, что ее отец в 1989 году на указанном выше земельном участке построил гараж. С этого времени и до своей смерти ФИО1 пользовался указанной недвижимостью, оплачивал налоги. После смерти отца она является его единственной наследницей. В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство – она владеет и пользуется гаражом отца.

Судом установлено, что спорный гараж возведен в 1989 году, на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке.

Как следует из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, 1989 года постройки, площадью 35,1кв.м. расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке в кадастровом квартале <данные изъяты>

Согласно справки из налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в период времени с 1996 года по 2004 годы оплачивал налог на имущество и земельный налог за спорные гараж и земельный участок.

Нахождение гаража в кадастровом квартале <данные изъяты> и факт принятия истцом наследства после смерти отца подтвердили свидетели, опрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража площадью 22 кв.м., а площадь гаража и земельного участка под ним соответственно 35,1 кв.м. и 39 кв.м. сам по себе не является основанием для отказа в иске, поскольку наследодатель при жизни нес расходы по содержанию гаража и земельного участка под гаражом, оплачивая установленные законом налоги за указанное имущество; требований о сносе гаража ответчиком не предъявлено.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного суду не представлено, ответчиком не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Маликовой <данные изъяты> к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Маликовой ФИО9 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м., характерные точки границ

	X	Y
1	376383.02	2321720.44
2	376379.08	2321724.82
3	376374.27	2321720.28
4	376378.28	2321715.95
1	376383.02	2321720.44

и на гараж площадью 35,1 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке в порядке наследования после смерти отца ФИО1, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья