Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2689/2016 ~ М-2465/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-2689/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Т.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Латыпова И.С. к Брызгаловой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Латыпова Т.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, Латыпов И.С. обратились в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Брызгаловой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта, мотивировав его следующим.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками трехкомнатной <адрес> Республики. Ответчик Брызгалова Н.С. зарегистрирована в спорной квартире, поскольку является бывшим собственником спорного жилого помещения. Согласно п.4 договора купли-продажи Брызгалова Н.С. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнила, место жительства её неизвестно.

Просила обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в г. Алатырь снять Брызгалову Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы Латыпова Т.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, Латыпов И.С. представили заявление об увеличении исковых требований, и просили:

признать Брызгалову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в г. Алатырь снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Латыпова Т.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске и в дополнении к нему.

Истец Латыпов И.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик Брызгалова Н.С. не явилась. Судебная повестка, направленная по известному адресу: Чувашская Республика, <адрес>, возвращена в суд с отметкой «Истёк срок хранения».

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя интересов отсутствующего ответчика Брызгаловой Н.С., место жительства которой неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Алатырского филиала Коллегии адвокатов «Республиканская» Чувашской Республики Шишкова А.Н., представившая ордер №/Н от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, в судебном заседании исковые требования Латыповой Т.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, Латыпова И.С. к Брызгаловой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта, не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» в судебное заседание не явился.

Начальник отделения МО МВД России «Алатырский» Чиняев А.Н. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы. Решение суда поддержал.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Латыпова И.С., представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из п.1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО3, Латыпову И.С., Латыповой Т.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) <адрес> Республики.

Из п. 4 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном объекте недвижимости сохраняют право пользования и проживания ФИО2 и Брызгалова Н.С. и обязуются сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> Республики принадлежит на праве собственности истцам по договору купли-продажи.

Ответчик Брызгалова Н.С. членом семьи собственников указанного жилого помещения не является, в квартире не проживает с ноября 2015 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Таким образом, Брызгалова Н.С. право пользования указанным жилым помещением утратила с ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем она должна быть снята с регистрационного учёта.

На основании изложенного, исковые требования истцов о признании утратившей права пользования Брызгаловой Н.С. квартирой, о снятии её с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать Брызгалову Н.С. утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Республики.

Обязать отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Алатырский» снять Брызгалову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий