Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2023 ~ М-1177/2023 от 28.03.2023

16RS0036-01-2023-001792-93

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-1597/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

                                                    РЕШЕНИЕ             дело № 2-1597/2023

                              именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                                                                        г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Русло» Цитрикова <данные изъяты> к Ахметову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями указав, что Ахметов А.П., являясь собственником квартиры № в многоквартирном жилом <адрес> имеет задолженность перед управляющей компанией – ООО «Русло» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 30 июня 2022 года в размере 587 363,18 рублей, из которых 40 440,65 рублей – коммунальные услуги, 12 621,97 рублей – содержание и ремонт общедомового имущества, 4 306,56 рубля – капитальный ремонт жилых зданий. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 57 369,18 рублей и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.

Ответчик иск признает, размер задолженности не оспаривает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частями 1,3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Ахметов А.М. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляла управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Русло».

Решением Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 15 июня 2022 года №06-10/5611 вышеуказанный многоквартирный дом включен в реестр ООО «ЖЭУ-3» с 16 июня 2022 года.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2021 года по делу № А65-18832/2020 Общество с ограниченной ответственностью «Русло» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Цитриков А.П.

Ахметов А.М., являясь собственником квартиры № в многоквартирном жилом <адрес> имеет задолженность перед управляющей компанией – ООО «Русло» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 30 июня 2022 года в размере 57 369,18 рублей.

       Расчет задолженности ответчик не оспорил, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представил. Он пояснил суду, что у него много недвижимости, по данной квартире счет не был выставлен. При таких данных требование о взыскании основного долга суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Ахметова А.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 922 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Русло» удовлетворить.

Взыскать с Ахметова <данные изъяты> (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русло» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> за период с 01.10.2019 года по 30.06.2022 года в размере 57 369 (пятьдесят семь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 1 922 (одну тысячу девятьсот двадцать два) рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 22.05.2023 ) через Альметьевский горсуд РТ.

Судья : Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                 Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу «______ »__________________2023 года.

Судья: