Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2023 ~ М-490/2023 от 03.02.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-810/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-000679-37

Дело № 2-810/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре А.В.Латышевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» Рахимовой ФИО7, Рахимову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой <адрес> находится в обслуживании управляющей организации ООО «ЖЭУ-3» на основании решения Государственной жилищной инспекции РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками комнаты №, расположенной в указанном многоквартирном доме. За период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2022 года по лицевому счету № у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93771,89 рублей. Требование истца об оплате задолженности ответчиками осталось без ответа. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 93771,89 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3 013 рублей.

После уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 111972,67 рублей расходы по оплате государственной пошлины – 3440 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1,3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО1 являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната 24 на праве общей совместной собственности.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается решением Государственной жилищной инспекции РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков ФИО3, ФИО1 по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 111972,67 рублей.

Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, в связи с чем требование о взыскании задолженности суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 440 рублей подлежат солидарному возмещению ответчиками ФИО1, ФИО3 (пункт 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» (ИНН <данные изъяты>) к Рахимовой ФИО9 Рахимову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рахимовой ФИО11, Рахимова ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 111972,67 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 440 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья