Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2685/2023 ~ М-2540/2023 от 04.07.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2685/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-003868-73

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2685/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Рафиковой Ч.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении родственных отношенийи о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Галлямов А.М. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 19.10.10098г. умер его отец ФИО1, ему на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>.

После смерти отца в наследство вступила его супруга ФИО5(мать истца), но свои права на наследство не оформила. 17.04.2005г. умерла ФИО5, на момент смерти матери он(истец) проживал с ней совместно и фактически вступил в пользование наследственным имуществом.

В свидетельстве о его (истца) рождении имя отца «ФИО4» не соответствует имени отца по документам удостоверяющим личность «ФИО1».

Просит установить, что он(истец) является сыномФИО1 и признать за ним(истцом) в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 58,3 кв.м., расположенный на земельный участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.4-5, 105)

Протокольным определением суда от 09.08.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Заляев <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Галлямова А.М. –Сабитов Р.М., иск поддержал.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, Киселева Е.А. удовлетворению иска не возражала.

Третье лицо Заляев Г.С. на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. (п.1)

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (п.1 ст.1143)

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст.1154 ГК РФ)

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. (п.2).

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственные отношения.

Из материалов дела следует, что 19.10.1998г умер ФИО1 (л.д.20)

В свидетельстве о рождении истца ФИО3 указан ФИО4. (л.д.18)

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что ФИО1 приходится отцом Галлямову <данные изъяты>

Таким образом родственные отношения между истцом и наследодателем и степень их родства подтверждены.

Согласно выпискам из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГг., выданным главой Новонадыровского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ, на лицевом счете № за ФИО1 на праве собственности значатся земельный участокплощадью 5405,98 кв.м, и жилой дом, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.8, 9)

По состоянию на 01.01.2000г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в Альметьевском филиале АО «БТИ РТ» не зарегистрировано, что подтверждается справкой № от 16.06.2023г. (л.д.11)

В силу п.2 ст.8.1 ГПК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

Как указано в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

16.12.1999г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; в выписке из ЕГРН в строке особые отметки правообладателем указан ФИО1. (л.д.36)

Из технического плана здания, усматривается, что жилой дом площадью 58,3 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, 1954 года постройки, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно техническому заключению ПК «Татсельхозхимпроект» № от 31.07.2023г. указанный жилой дом является 1-этажным, г-образным, размерами в плане 9,42 х8,13м, без подвала. Имеется веранда с размерами в плане 2,18x4,29м. Общая площадь зданияпо данным кадастрового инженера составляет 58,3м2. Фундаменты- ленточные,бутобетонные. Стены- деревянный сруб, облицованный снаружи доской, окрашенные.Перекрытия -деревянные по балкам, с подшивом доской. Полы деревянные, по столбикам. Крыша-двускатная. Несущие конструкции- деревянные стропила, продольные балки, стойкииз подтоварника. Утеплитель-шлак. Покрытие кровли дома-асбестоцементныеволновыелисты - шифер. Стены веранды -стойки каркаса из деревянных брусьев, с наружнойоблицовкой доской по деревянному каркасу. Крыша веранды односкатная с кровлей изасбестоцементных волновых листов (шифер). Дефектов и повреждений объекта обнаруженоне было. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, стен и перекрытий)объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторингатехнического состояния» - работоспособное.

Состояние строения соответствует требованиямглавы 2, статьи 7 Федерального Закона № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности
зданий и сооружений» и не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей. (л.д.75)

Таким образом, судом установлено, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на жилой дом, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

Наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются супруга ФИО5 и дети Галлямов А.М. (истец) и ФИО6.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

На момент смерти ФИО1 в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО5 и ФИО6, то есть указанные наследники фактически приняли наследствоФИО1

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

17.04.2005г. умерла ФИО5, ее наследниками по закону являются ее дети Галлямов А.М. (истец) и ФИО6, последний умер 07.04.2009г.

Наследственные дела у нотариуса после смерти ФИО5и ФИО6 также не открывались.

По данным Управления ЗАГС исполнительного комитета Альметьевского муниципального района актовых записей о заключении ФИО6 брака и рождении у него детей не имеется. (л.д.60)

Опрошенные в судебном заседании свидетелиСвидетель №1 и Свидетель №2 также подтвердили, что ФИО6 в браке не состоял и детей не имел; на момент смерти ФИО5 в спорном жилом доме проживали ее дети ФИО6 и Галлямов А.М. (истец), последний проживает там по настоящее время.

Таким образом, истец принял наследство, открывшееся после смерти его матери, а также принял наследство своего брата Галлямова Р.М., как наследник по закону второй очереди.

При таких данных, суд заявленные исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Галлямова А.М. удовлетворить.

Установить, что ФИО1, умерший 19.10.1998г., приходится отцом Галлямову <данные изъяты>.

Признать за Галлямовым <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный на земельный участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья :Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023 г.

Судья: