Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2023 ~ М-72/2023 от 16.01.2023

Дело №

УИН – 91RS0004-01-2023-000098-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                                 г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захарова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,

с участием: представителя истца Аблялимова Э.Х. – Ковриги А.П., действующего на основании доверенности серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Администрации <адрес> – начальника юридического управления Стеблина А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Аблялимова Э.Х. – Ковриги А.П. к Администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьих лиц – Альчик В.Х., Аблялимовой Р.К., Кемал З.Х., Аблялимова А.Х., Аблялимова А.Х. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца Аблялимова Э.Х. – Ковриги А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьих лиц – Альчик В.Х., Аблялимовой Р.К., Кемал З.Х., Аблялимова А.Х., Аблялимова А.Х. о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Аблялимовой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Аблялимовой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании за истцом права собственности на жилой дом площадью 70,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство по пер. Фруковому» матери истца Аблялимовой М.М., 1942 года рождения, прибывшей из <адрес>, был выделен земельный участок площадью 0,06 га в <адрес> по пер. Фруктовому, 2А и разрешено строительство жилого дома. На предоставленном земельном участке мать и отец истца возвели жилой дом общей площадью 70,3 кв.м, в котором проживала семья истца. Однако право собственности на дом не было оформлено. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Аблялимова М.М. После её смерти никто из родных не обращался в нотариальную контору за принятием наследства, в связи с чем наследственное дело не открывалось. Фактически после смерти Аблялимовой М.М. наследство в виде земельного участка принял отец истца и сам истец, которые постоянно проживали и были зарегистрированы в возведённом на данном земельном участке жилом доме. Также при жизни отец истца – Аблялимов X. предпринимал меры для легализации возведённого жилого дома. Так, решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано принятие в эксплуатацию жилого дома лит. «А» с пристройкой лит. «А1», навесом лит. «а», цокольным этажом п/А, лестницей, общей площадью 70,3 кв.м, расположенного в <адрес>, <адрес> Также Аблялимову X. исполнительным комитетом Изобильненского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ выдана справка № о согласовании принятия в эксплуатацию указанного выше жилого дома, однако Аблялимов X. с указанными документами не обратился в ГАСК АР Крым и право собственности на дом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Аблялимов X., после смерти которого наследство фактически принял истец. Третьи лица по делу являются родными сестрами и братьями истца, которые после смерти родителей в наследство не вступали и проживают в собственных жилых домах. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Стеблиной О.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок после смерти Аблялимова X., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На указанное заявление нотариус предоставила сообщение о невозможности выдачи свидетельства на наследство, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности и государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца – Коврига А.П. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в поданном исковом заявлении.

Ответчик – Администрация <адрес> Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не обеспечила, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, от представителя ответчика – Литвиновой Т.Н. поступило ДД.ММ.ГГГГ в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации <адрес>. Участвующий в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации <адрес> Стеблин А.А. не предоставлял суду и не высказывал в судебном заседании возражения относительно заявленных исковых требований.

Третьи лица – Альчик В.Х., Аблялимова Р.К., Кемал З.Х., Аблялимов А.Х., Аблялимов А.Х. в судебные заседания не являлись, о дате, времени и месте судебных заседаний извещались судебными повестками, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направляли.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, рассмотрев материалы гражданского дела, исследовав предоставленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Алуштинского городского совета Автономной Республики Крым Украины, из решения исполнительного комитета Изобильненского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство по пер. Фруктовому» Аблялимовой М.М., ДД.ММ.ГГГГ, прибывшей из <адрес>, исполком сельского Совета народных депутатов решил выделить земельный участок площадью 0,06 га в <адрес> по пер. Фруктовому, 2А и разрешить строительство жилого дома для семьи в составе 6 человек. Постановлено закрепление земельного участка внести в земельно-шнуровую и похозяйственную книги сельского Совета (л.д.17). Аналогичные сведения подтверждены архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем аппарата администрации и начальником архивного отдела (муниципального архива) Администрации <адрес> и предоставленной суду ДД.ММ.ГГГГ представителем истца – Ковригой А.П.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния Алуштинского городского управления юстиции Автономной Республики Крым, этого же числа – ДД.ММ.ГГГГ умерла Аблялимовой М.М. (л.д. 18).

Нотариус Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Стеблина О.В., предоставив копию наследственного дела № к имуществу Аблялимова Хурсеита, сообщила, что согласно находящимся у неё на ответственном хранении архивам Алуштинской государственной нотариальной конторы за 2005, 2008, 2012 года наследственного дела после смерти Аблялимовой М.М. не заводилось, как и ей самой (Стеблиной О.В.). Она (Стеблина О.В.) сообщила суду, что остальные архивы Алуштинской государственной нотариальной конторы за другие года находятся на ответственном хранении у нотариусов Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Неведомского В.А. и Куркович Н.А.

Из ответа нотариуса Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Неведомского В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из информации, содержащейся в Единой информационной системе нотариата, а также согласно алфавитных книг учёта наследственных дел, находящихся в его производстве (наследственные дела за 2006, 2009, 2013 года), а также с 2014 года по настоящее время, наследственное дело к имуществу Аблялимовой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве отсутствует. Аналогично в ответе нотариуса Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Куркович Н.А. № от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что наследственного дела к имуществу Аблялимовой М.М. в её производстве нет.

Таким образом, из установленных судом и приведённых выше обстоятельств следует, что Аблялимовой М.М. органом местного самоуправления был выделен земельный участок под индивидуальное строительство, однако последняя документы, подтверждающие право собственности на указанный земельный участок, при жизни надлежащим образом не оформила, государственный акт на земельный участок не получила. После смерти Аблялимовой М.М. наследственное дело не заводилось, что подтверждается приведёнными выше информациями нотариусов Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым, сведениями, изложенными в исковом заявлении представителем истца – Ковригой А.П., а также информацией из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты России.

После смерти Аблялимовой М.М. решением 64 сессии 5 созыва Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность Аблялимову Х.» предусмотрено, что по заявлению Аблялимова Хурсеита, проживающего по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, <адрес>А, в связи со смертью Аблялимовой М.М. (супруги Аблялимова Хурсеита) прекращено право пользования последней земельным участком в <адрес>, пер. Фруктовый, 2А, передав Аблялимову Хурсеиту в собственность земельный участок площадью 0,06 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений из земель Изобильненского сельского совета, расположенный в <адрес>, пер. Фруктовый, 2А; Аблялимову Хурсеиту выдать государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в <адрес>, пер. Фруктовый, 2А; землестроителю сельского совета внести изменения в земельно-кадастровую документацию Изобильненского сельского совета (л. 8 наследственного дела).

Решением 66 сессии 5 созыва Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на составление технической документации по землеустройству о составлении документов, удостоверяющих право на земельный участок Аблялимову Х.» закреплено, что в связи со смертью ФИО5 прекращено право пользования земельным участком в <адрес> разрешено Аблялимову Хурсеиту составление технической документации по землеустройству о составлении документов, удостоверяющих право на земельный участок площадью 0,06 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений из земель Изобильненского сельского совета, расположенный в <адрес>, пер. Фруктовый, 2А. Отражено, что решение 64 сессии 5 созыва Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ считать утратившим силу (л. 9 наследственного дела).

Решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано Аблялимову Хурсеиту принятие в эксплуатацию жилого дома усадебного типа лит. «А» с пристройкой лит. «А1», навесом лит. «а», цокольным этажом п/А, лестницей, общей площадью 70,3 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями (сарай лит. «Б», сарай лит. «В»), расположенного <адрес>, <адрес> Аблялимову Х. выдана справка о согласовании принятия в эксплуатацию жилого дома с пристройкой и навесом, цокольным этажом и лестницей с хозяйственными строениями и сооружениями (л. 10 наследственного дела).

Справка о согласовании принятия объекта строительства в эксплуатацию № выдана исполнительным комитетом Изобильненского сельского совета Аблялимову Хурсеиту ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью 70,3 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями (л.д. 28).

Решением 18 сессии 6 созыва Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка Аблялимову Хурсеиту» разрешена Аблялимову Хурсеиту разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,06 га за счёт земель Изобильненского сельского совета для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенных в <адрес>, пер. Фруктовый, 2А. Отражено, что решение 66 сессии 5 созыва Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, решение 64 сессии 5 созыва Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ считать утратившим силу (л. 11 наследственного дела).

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ умер Аблялимов Хурсеит (л.д. 19).

Из решения Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений, а именно того, что Аблялимова Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном Аблялимова Хуртсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена надлежащим образом заверенная копия решения для приобщения к делу).

Согласно материалам наследственного дела №, заведённого ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство после его смерти обратился Аблялимова Э.Х., предоставив в качестве подтверждения родства свидетельство о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, где его матерью указана – Аблялимовой М.М., а отцом – Аблялимов Хурсеит (л. 5 наследственного дела).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной руководителем Изобильненского территориального органа Ждан А.А., Аблялимов Хурсеит проживал и был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> совместно с ним на день его смерти по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: сын – Аблялимова Э.Х., невестка – Аблялимова Д.А., внучка Аблялимова С.Э., внучка – Аблялимова С.Э.. В данном домовладении других зарегистрированных и фактически проживающих граждан нет (л. 6 наследственного дела).

Согласно разъяснениям нотариуса Алуштинского городской нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Стеблиной О.В. от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и жилой дом не представляется возможным ввиду непредоставления истцом правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, <адрес>А, подтверждающих право собственности наследодателя – Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л. 11 наследственного дела).

Из сведений, предоставленных заведующей Алуштинским городским отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Искаковой К.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что: жилое здание площадью 70,3 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>А, ДД.ММ.ГГГГ завершения постройки, поставлено на кадастровый учёт под кадастровым номером № со статусом записи – сведения «актуальные, ранее учтённые»; земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, 2А поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером № со статусом записи – сведения «актуальные, ранее учтённые» с датой присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно ответу директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> Воронкова Т.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, <адрес>А по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не регистрировалось.

Анализируя приведённые выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований представителем истца – Ковригой А.П., исходя из следующего.

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Частью 4 этой же статьи Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Из содержания определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О «По жалобам гражданки ББалакир Е.М. на нарушение её конституционных прав положениями пункта 1 статьи 3 Закона Российской Федерации «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» и граждан Наумова Д.В. и Соболевой Ю.В. на нарушение их конституционных прав теми же положениями Закона Российской Федерации «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», а также положениями статьи 1111 и пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что право наследования согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

С учётом положений ст. 4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. 11 Гражданского процессуального закона РФ (далее – ГПК РФ) в данном случае подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации с применением отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения на момент их возникновения. Это в полной мере согласуется с положениями статьи 1206 ГК РФ, которой предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР № 1540-VI от 18.07.1963 право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Гражданским кодексом УССР не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок и жилой дом, наличие государственной регистрации объекта недвижимости или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Аналогично ч. 3 ст. 3 Закона Украины № 1952-IV от 1 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» было регламентировано, что имущественные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до 1 января 2013 года, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, которое не предусматривало их обязательной регистрации.

Таким образом, данным законом № 1952-IV от 1 июля 2004 года не предусматривалась обязанность лиц, которые приобрели право собственности, в том числе на жилой дом, до вступления данного закона в силу, провести регистрацию права в порядке, предусмотренным этим законом.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

На основании ст. 81 ЗК Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки, в том числе, на основании: бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; принятия наследства.

Основания приобретения права на землю установлены ст. 116 ЗК Украины в соответствии с которой граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, или центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, в пределах их полномочий, определенных этим кодексом.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На основании ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №ЗРК перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с п.п. 15, 18, 22 ч. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждённого постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на день смерти Аблялимова Хурсеита), документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости.

Согласно Федеральному закону № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие в части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, регулирующему особенности применения раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь, положение раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь до ДД.ММ.ГГГГ, то есть нормы Гражданского кодекса Украинской ССР.

Статьёй 548 Гражданского кодекса УССР №-VI от ДД.ММ.ГГГГ было регламентировано, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Статья 549 этого кодекса предусматривала, что признаётся, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. А в статье 551 кодекса указано, что если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (статья 549 этого кодекса), право на принятие принадлежащей ему доли наследства переходит к его наследникам (наследственная трансмиссия). Это право умершего наследника может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях в течение срока, который остался для принятия наследства (статья 549 этого кодекса). Если срок, который остался, меньше трех месяцев, он продолжается до трёх месяцев.

Гражданским кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ также было предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1217). Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство либо не принять его. Наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим (ст. 1220 ГК Украины). Согласно ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В ч. 1 ст. 1225 ГК Украины указано, что право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях с сохранением его целевого назначения. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьёй 1270 ГК Украины, не заявил об отказе от него (части 1, 3 статьи 1268 ГК Украины). В соответствии с ч. 1 ст.1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со дня открытия наследства. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства (ч. 1 ст. 1269 ГК Украины).

Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно ст. 1111 регламентировано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела следует, что наследодателю – Аблялимову Хурсеиту принадлежал при жизни жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 0,06 га, на которые Аблялимов Хурсеит не успел оформить документы в установленном порядке. Вместе с тем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, была выдана исполнительным комитетом Изобильненского сельского совета Аблялимову Хурсеиту справка о согласовании принятия объекта строительства в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Согласно же п. 22 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждённого постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости. Оригинал данной справки № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен суду, помимо этого в наследственном деле № имеется заверенная копия решения исполнительного комитета Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым Аблялимову Хурсеиту согласовано принятие в эксплуатацию жилого дома усадебного типа лит. «А» с пристройкой лит. «А1», навесом лит. «а», цокольным этажом п/А, лестницей, общей площадью 70,3 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями (сарай лит. «Б», сарай лит. «В»), расположенного <адрес> (л. 10 наследственного дела).

Таким образом, право собственности Аблялимова Хурсеита на жилой дом площадью 70,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, 2А, подтверждается совокупностью указанных выше доказательств, поэтому Аблялимова Э.Х., обративший с заявлением о принятии наследства к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Стеблиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на включение в наследственную массу данного объекта недвижимости и признания за ним права собственности на него.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной руководителем Изобильненского территориального органа Ждан А.А., Аблялимов Хурсеит проживал и был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с ним на день его смерти по указанному адресу проживал и был зарегистрирован сын – Аблялимова Э.Х., других наследников первой очереди по указанному адресу не проживало, сведений о наличии таковых суду не представлено, из наследственного дела таких обстоятельств (наличие иных наследников первой очереди либо наличия завещания) не усматривается (л. 6 наследственного дела). Из штампа в графе «место жительства» паспорта гражданина Российской Федерации серии № № следует, что Аблялимова Э.Х. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для постановки вопроса об обязательном проведении строительно-технической экспертизы в отношении объекта недвижимости – жилого дома площадью 70,3 кв.м с кадастровым номером 90:15:030102:798, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, 2А, суд не усматривает, поскольку данный объект недвижимости был в установленном действующим на тот момент порядке принят в эксплуатацию, а значит были проверены вопросы безопасности нахождения там граждан, соответствия строения действующим на тот момент строительным нормам и правилам.

Что касается указания в свидетельстве о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ имени Аблялимова – «Хуртсеит» вместо «Хурсеит», суд принимает во внимание вступившее в законную силу решение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому установлен факт родственных отношений, а именно того, что Аблялимова Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном Аблялимова Хуртсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства относительно земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, 2А, суд отмечает, что согласно Декрету Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины. Из содержания пункта 3 данного Декрета следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чём делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII (в редакции по состоянию на январь 1993 года) каждый гражданин Украинской ССР имеет право на земельный участок, порядок и условия предоставления которого регулируются этим кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. На основании ст. 5 ЗК Украины распоряжаются землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляют земельные участки во владение или пользование и могут изымать их. В соответствии со ст. 6 ЗК Украины в пожизненное унаследованное владения земля предоставляется гражданам Украинской ССР, в том числе, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий. Порядок наследования права владения Земельным участком определяется этим кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Пунктом 1 ст. 9 закона предусмотрено, что к ведению сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории принадлежит, среди прочего, предоставление в согласовании со статьей 18 настоящего кодекса земельных участков во владение или пользование, в том числе на условиях аренды. В статье 17 кодекса указано, что предоставление земельных участков во владение или пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании решения соответствующего Совета народных депутатов. В решениях о предоставления земельных участков во владение и пользование указывается цель, для которой они отводятся. Статьёй 18 закона предусматривается, что сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищно, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов. Из содержания ст. 28 Земельного кодекса Украины следует, что при переходе права собственности на здание и сооружение вместе с этими объектами переходит и право владения или право пользования земельным участком без изменения его целевого назначения. В случае изменения целевого назначения предоставлении земельного участка во владение или пользование осуществляется в порядке отвода. Статьей 67 Земельного кодекса Украины определено, что гражданам Украинской ССР по решению сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов в пожизненное унаследованное владения предоставляются земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий должен быть не более в сельских населенных пунктах — 0,25 гектара.

С учётом приведённых выше норм закона, а также сведений о завершении строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 1995 году, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной руководителем Изобильненского территориального органа Ждан А.А., где указано о регистрации Аблялимова Хурсеита по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что Аблялимов Хурсеит имел право унаследовать право владения и пользования данным земельным участком, как лицо, пережившее свою супругу, а соответственно, в дальнейшем Аблялимова Э.Х., как сын Аблялимовой М.М. и Аблялимова Хурсеита, также имел право унаследовать право собственности на данный земельный участок. Факт переоформления органом местного самоуправления земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на Аблялимова Хурсеита после смерти его супруги Аблялимовой М.М. подтверждается приведёнными выше многочисленными решениями Изобильненского сельского совета. Сам по себе факт неполучения Аблялимовым Хурсеитом государственного акта на земельный участок не свидетельствует о незаконности владения им и распоряжения данным земельным участок при условии нахождении на нём жилого дома, владельцем которого он являлся до своей смерти, как было установлено судом выше.

Суд считает подтверждённым доводы представителя истца – Ковриги А.П. о том, что Аблялимова Э.Х. не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме, включить в состав наследства открывшегося после смерти Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Фруктовый, 2А, и жилого дома, площадью 70,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., и признать право собственности на спорные земельный участок и жилой дом за истцом – Аблялимова Э.Х..

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесённые истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя истца Аблялимова Э.Х. – Ковриги А.П. к Администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьих лиц – Альчик В.Х., Аблялимовой Р.К., Кемал З.Х., Аблялимова А.Х., Аблялимова А.Х. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок и жилой дом – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Аблялимовой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № с жилым домом площадью 70,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

Признать за Аблялимова Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Аблялимовой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Аблялимова Хурсеита, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Аблялимова Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом площадью 70,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Захаров А.В.