Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2024 (2-4355/2023;) ~ М-4610/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-566/2024

УИД: 23RS0003-01-2023-007445-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    16 февраля 2024 года                              г.-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего                     Карпенко О.Н.,

    при секретаре                             Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркова Т.В. к Валее В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маркова Т.В. обратилась в суд с иском к Велеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Маркова Т.В. указывает, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ней на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Велев В.Н. является ее племянником, поэтому был вселен, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и периодически проживал с ней и ее сыном Марковым М.Л. в указанном жилом помещении. В сентябре 2021 г., собрав все свои вещи, Велев В.Н. стал ездить по другим городам с целью временных заработков, а позже и вовсе прекратил с ней семейные отношения, сначала заблокировав ее телефонный номер, а потом поменял свой номер телефона. С этого момента какие-либо отношения с ответчиком она не поддерживает, общее хозяйство совместно не ведут. Связь между ними потеряна, ответчик на связь не выходит. Адрес проживания и номер телефона ответчика ей не известен. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Она является пенсионером, проживает в квартире с 2017 г. с сыном-инвалидом, и как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать Маркова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: СССР <адрес>, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета Маркова Т.В. в квартире по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>.

Истец Маркова Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явилась, от ее представителя Хомченко И.В., действующей на основании доверенности 23АВ3994335 от 05.12.2023 г., также неявившейся в заседание, имеется ходатайство, согласно которому просит разрешить спор в ее отсутствие, не возражает против вынесения судом заочного решения.

    Ответчик Велев В.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, с ходатайством об отложении заседания не обращался.

Представитель третьего лица Анапской межрайонной прокуратуры, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от помощника прокурора Тимаева А.Ф. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя прокурора.

С учетом правил ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя, ходатайствовавшей о разрешении спора без их участия, и представителей третьих лиц, не просивших об отложении судебного заседания, а также суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истцу Марковой Т.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира общей площадью 38,2 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0109001:1970, расположенная по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная недвижимость была приобретена истцом на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.ч. 1, 2).

Согласно правилам ч.ч. 1 - 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1 - 3, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В абз. 8 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как усматривается из справочной информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес> зарегистрированы Валее В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В квартире по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес> фактически проживают истец Маркова Т.В. и ее сын Маркова Т.В., который согласно справке серии МСЭ-2007 № от ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом второй группы, инвалидность с детства.

Из искового заявления Марковой Т.В. следует, что с ответчиком Велевым В.Н., который является ее племянником, она утратила семейные отношения, место его нахождения не известно, связь не поддерживают. В настоящее время истец не относит ответчика к кругу лиц, предусмотренных ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Доказательств обратного, в силу правил ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Велев В.Н. не является членом семьи истца Марковой Т.В., поскольку родственные отношения между ними как племянником и тетей прекращены, в настоящее время не проживает в квартире по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>, общего хозяйства не ведут, его личных вещей в квартире истца не имеется, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения не несет, ответчик не являются пользователем принадлежащей истцу квартиры на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, основания, предусмотренные действующим законодательством, для сохранения за Велевым В.Н. права пользования жилым помещением отсутствуют.

Ответчик в добровольном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не обращается, место его нахождения не известно, однако регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении в полной мере прав собственника жилого помещения, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, а также применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) к Валее В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу СССР <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Валее В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять Валее В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Анапский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.