Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1663/2023 ~ М-1553/2023 от 02.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                   14 июля 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО13 Азе ФИО9, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 г. ее сын ФИО1 женился на ФИО2 Через небольшой промежуток времени после женитьбы они уехали в <адрес> и прожили там примерно год. У них родились двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время вместе с ней в указанной 2-х комнатной квартире проживает сын, невестка, двое их детей, ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со своим ребенком-инвалидом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын не съезжает с ее квартиры не смотря на то, что квартира очень мала, всего две комнаты и чинит ей неудобства. После женитьбы на ФИО2 сын очень сильно изменился, грубит ей, без повода скандалит, кричит на нее, дерется со своей сестрой, когда та заступается за нее. Невестка также неоднократно подралась с ее дочерью. Ради внуков она очень долго терпела выходки сына и его жены, их неуважительное отношение к им, однако ее терпение закончилось. Их отношения ужасные, сын запрещает своим детям общаться с нею и с ее дочерью, когда они его ослушиваются, наказывает их, дети запуганы. Прямо заявил мне, чтобы она съехала из своей же квартиры, поняв, что она не выедет из нее начал своими действиями выживать ее. Ей некуда съезжать и другого жилья у нее нет, также нет средств, чтобы снимать квартиру по найму. У сына такая возможность есть, он получает на детей детские пособия в пределах прожиточного минимума на каждого ребенка, подрабатывает, он и его жена молоды, здоровы, они в состоянии обеспечить себя жильем. После распада брака с мужем ей пришлось в одиночку воспитывать детей, она старалась и надеялась воспитать достойного сына, однако ее надежды не оправдались. Сын повзрослев встал против нее и своей сестры, хотя должен был стать для них опорой. Он не стыдится соседей, которые вынуждены слышать их крики, он не жалеет своих детей и ребенка сестры / инвалида/, которые страдают от их скандалов, запирает своих детей в спальне и ругает когда они выходят из комнаты. Также сын не оплачивает коммунальные платежи. В связи с проживанием семьи сына и их регистрацией в ее квартире ей приходится переплачивать, коммунальные платежи в многократном объеме. Они друг дугу чинят неудобства. У нее нет спокойного угла в этой квартире для отдыха, режим дня к ночи нарушен.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО11, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления по вопросам миграции МВД по Чеченской Республике, также в суд не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения права граждан пользоваться жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи(ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, при разрешении споров о признании бывших членов семьи собственника утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, необходимо исходить не только из статуса ответчика как члена семьи собственника, но и обстоятельств, при которых ставится вопрос признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст. 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.

Указанная норма корреспондирует к положениям п. 1 ст. 10 ГК РФ, согласно которым не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Поскольку, ЖК РФ буквально не регламентирует способы защиты прав собственника от действий, проживающих с ним лиц, при наличии в них признаков недобросовестного осуществления своих прав, суд полагает необходимым применить ч. 2 ст. 35 ЖК РФ к возникшим правоотношениям по аналогии.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (паспорт 96 09 204003 выдан ОУФМС РОФ по ЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-003). Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). В указанной собственности истца зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 (домовая книга на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>). Однако из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики грубят и скандалят, кричат на истца и остальных членом семьи, дерутся с ее дочерью, если она заступается за нее, семейные отношения между ними прекращены, сын запрещает своим детям общаться с нею и с ее дочерью, когда они его ослушиваются, наказывает их, дети запуганы. ФИО1требует, чтобы она съехала из своей же квартиры. Ответчики также не оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

Однако Ответчиками, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом, а потому, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, они, в силу отсутствия доказательств обратного, утратили статус членов семьи собственника, а их проживание совместно с истцом сопряжено с нарушением прав последнего в столь значительной степени, что совместное проживание не представляется возможным.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО13 Азе ФИО9, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ответчиков ФИО1, ФИО7 и их несовершеннолетних детей ФИО13 Азу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                    Председательствующий:                     (подпись)                                           С.С. Дадаков

                                                    Копия верна

                                                    Судья