Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2024 (2-3248/2023;) ~ М-2685/2023 от 11.10.2023

Дело №2-213/2024

Заочное решение

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 года                          г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Садоводческое Некоммерческое Товарищество Париж» к Горюнову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за неуплату обязательных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «СНТ Париж» обратился в суд с иском к Горюнову А.В. с иском к Горюнову А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за неуплату обязательных платежей, судебных расходов, указав следующее.

Ответчик является собственником земельного участка с находящимся на нем домовладением, расположенного в границах ТСН «СНТ Париж» по адресу: ...-В, корпус 1, ..., кадастровый ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Собственники земельных участков, расположенных на территории товарищества собственников недвижимости «СНТ Париж», пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Решениями общих собраний членов Товарищества установлен размер взноса на содержание имущества общего пользования (членских и целевых) в соответствии с приходно-расходными сметами в 2019 г., 2020 г., 2021 г., 2022 г. и порядок их внесения:

членские взносы с апреля 2019 - по январь 2020 в размере 1 300 руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с февраля 2020 - по декабрь 2020 в размере 970 руб., целевые взносы в размере 1 500 руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с января 2021 - по апрель 2022 в размере 970 руб., целевые взносы 214,29 руб., согласно Протоколу ... от ... и в размере 850 руб., с учетом перерасчета согласно Протоколу ... от ...;

с мая 2022 - по август 2023 в размере 1 450 руб., согласно Протоколу ... от ....

В связи с неисполнением ответчиком указанных обязательств по уплате взносов за период с 04.2019г по 31.08.2023г, образовалась задолженность.

Общая сумма задолженности, включающая взносы на содержание имущества общего пользования, составляет 60 905руб.

Обращаясь в суд с иском, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму обязательных платежей в размере 60 905 руб.; проценты за пользование чужим денежными средствами в размере 9 913,44 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 2325 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по указанному в деле адресу. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34672087001088 судебная корреспонденция возвращена отправителю по причине истечении срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд считает, что ответчик о дате слушания дела извещен, а потому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 8 Федерального закона от ... N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до ... регламентировавшего спорные правоотношения, было предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).

В соответствии со статьей 5 действующего с ... Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (часть 7).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (часть 8).

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом лица, не являющиеся членами товарищества (партнерства), имеют право как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 217 года N 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

При таких обстоятельствах выводы суда относительно не применения к возникшим правоотношениями положений Федерального закона от ... N 66-ФЗ и Федерального закона от ... N 217-ФЗ являются ошибочными.

В судебном заседании установлено, ответчик является собственником земельного участка с находящегося на нем домовладением, расположенных в границах ТСН «СНТ Париж» по адресу: ...-В, корпус 1, ..., кадастровый ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Решениями общих собраний членов Товарищества установлен размер взноса на содержание имущества общего пользования (членских и целевых) в соответствии с приходно-расходными сметами в 2019 г., 2020 г., 2021 г., 2022 г. и порядок их внесения:

членские взносы с апреля 2019 - по январь 2020 в размере 1 300 руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с февраля 2020 - по декабрь 2020 в размере 970 руб., целевые взносы в размере 1 500 руб., согласно Протоколу ... от ...;

членские взносы с января 2021 - по апрель 2022 в размере 970 руб., целевые взносы 214,29 руб., согласно Протоколу ... от ... и в размере 850 руб., с учетом перерасчета согласно Протоколу ... от ...;

с мая 2022 - по август 2023 в размере 1 450 руб., согласно Протоколу ... от ....

Судом установлено, ответчик уплату членских взносов не производил, в связи с чем образовалась задолженность по уплате членских взносов за период с 01.04.2019г по 31.08.2023г в размере 60 905 руб.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца за период с ... по ... на задолженность по оплате за пользование общим имуществом начислены проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 9 913 руб..

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что неисполнение обязательств ответчиком по внесению членских взносов подтверждается материалами дела, расчет задолженности, представленный истцовой стороной, ответчиком не опровергнут, суд приходит к выводу, что требования истца в указанном размере являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец оплатил при подаче иска госпошлину в сумме 2325 руб., на основании вышеизложенного, данные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «СНТ Париж» удовлетворить.

Взыскать с Горюнова Андрея Викторовича, ... года рождения (паспорт серия ... в пользу ТСН «СНТ Париж» задолженность по оплате обязательных платежей в размере 60 905 рублей, проценты за неисполнение денежных обязательств в размере 9 913, 44 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 2325рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2024 г.

Судья