Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-253/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-253/2023

УИД 49RS0001-01-2023-001436-57

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

пгт. Беринговский                            04 сентября 2023 года

    Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Шавровой Н.Е.,

при секретаре судебных заеданий Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М» к Кравцову Д.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, процентов за нарушение срока внесения платежа,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М» (далее по тексту - ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М») обратилось в Магаданский городской суд Магаданской области с иском к Кравцову Д.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, процентов за нарушение срока внесения платежа. Свои требований обосновывает тем, что 13 декабря 2018 года между сторонами заключен договор участия в строительстве многоквартирного дома №, согласно которому застройщик обязуется передать ответчику после завершения строительства многоквартирного дома жилое помещение – квартиру №, общей площадью 77,09 кв.м., расположенную в <адрес>. Согласно положениям договора передачи объекта долевого строительства осуществляется застройщиком в любой момент после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а окончание передачи объекта долевого строительства должно произойти не позднее 31 декабря 2019 года. Цена договора составляет 14 958 152 рубля 00 копеек, включая налоги, подлежащие начислению и уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации. Квартира передается участнику долевого строительства без отделки. Оплата доли участия, указанной в пункте 4.1 договора, участник долевого строительства оплачивает в порядке и сроки, согласованные между сторонами в пункте 4.2 договора. Согласно акту о взаиморасчетах к договору долевого строительства № от 13 декабря 2018 года, подписанному сторонами 16 июня 2020 года, ответчику была передана квартира №, общей площадью 78,9 кв.м., <адрес>. В соответствии с пунктом 3 акта в результате произведенного расчета сторонами согласована окончательная сумма доли участия с учетом изменения площади квартиры по результатам произведенных обмеров, в размере 15 309 355 рублей 21 копейка. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору № от 13 декабря 2018 года в размере 351 203 рубля 21 копейка, проценты за нарушение срока внесения платежа в размере 50 157 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 213 рублей 61 копейка.

Определением Магаданского городского суда Магаданской области от 18 мая 2023 года гражданское дело по иску ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М» к Кравцову Д.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, процентов за нарушение срока внесения платежа, направлено по подсудности в Анадырский районный суд Чукотского автономного округа (постоянное судебное присутствие в пгт Беринговский).

Гражданское дело поступило в суд 15 августа 2023 года.

В своих возражениях, поступивших в суд 04 сентября 2023 года, ответчик указывает, что с исковыми требованиями не согласен по следующим основаниям. Из искового заявления следует, что денежные средства он обязан внести в течении 60 дней с даты подписания акта приема-передачи квартиры и обязанность по их уплате возникла у него в связи с подписанием акта о взаиморасчетах от 16 июня 2020 года. Однако, указанные акты от 16 июня 2020 года он не подписывал. Считает, что ответчиком не представлены в материалы дела доказательства, подтверждающие полномочия лица, подписавшего указанные выше документы. Кроме того, указывает, что исковое заявление предъявлено в суд представителем истца Ледневым А.С., действующим по доверенности, который не обладает полномочиями на совершение таких действий.

Стороны в зал судебного заседания не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Исковое заявление, подаваемое в электронном виде, содержащее ходатайство об обеспечении иска, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Частью 1 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Полномочия представителя определены в статьи 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно части 1 которой представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Судом установлено, что 05 апреля 2023 года в Магаданский городской суд поступило исковое заявление ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М» к Кравцову Д.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, процентов за нарушение срока внесения платежа, подписанное представителем по доверенности Ледневым А.С.

К исковому заявлению приложена доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М», в лице генерального директора Чайковского А.С. уполномочивает Леднева А.С. представлять интересы общества в судах общей юрисдикции, арбитражных судах во всех инстанциях и стадиях процесса, а также у мировых судей и в третейских судах, с правами, перечисленными в указанной доверенности. При этом, право представителя Леднева А.С. на подписание искового заявления и предъявление его в суд в указанной доверенности не оговорено.

В силу статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Учитывая, что имеющаяся в материалах гражданского дела доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М», не подтверждает полномочия Леднева А.С. на подписание искового заявления и предъявления его в суд, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

    исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М» к Кравцову Д.В. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, процентов за нарушение срока внесения платежа, оставить без рассмотрения.

    Разъяснить ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М», что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа через постоянное судебное присутствие Анадырского районного суда в поселке городского типа Беринговский Чукотского автономного округа в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Председательствующий                                  Н.Е. Шаврова