Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2023 ~ М-2597/2023 от 10.07.2023

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2742/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-003962-82

Дело № 2-2742/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 августа 2023 года городАльметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной З.Н. к Исламову Р.Н. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, чтособственниками на праве общей долевой собственниками квартиры, общей площадью 43 кв.м, расположенной по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, являются Сафина З.Н.– 5/12 доли и Исламов Р.Н. – 7/12 доли. Между сторонами сложились конфликтные отношения, связанные с определением порядка пользования спорным жилым помещением.Имея намерение пользоваться спорной квартирой, истец, предложила свой вариант порядка пользования жильем.Согласно техническому паспорту спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43 кв.м.

Истец просит определить следующий порядок пользования спорной квартирой: передать ей в пользование комнату площадью 10,1 кв.м, передать в пользование ответчика комнату площадью 17 кв.м, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общее пользование собственников.

Истец в судебное заседание не явился, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Исламов Р.Н. в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом.

С учётом согласия истца, в соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что собственниками на праве общей долевой собственниками квартиры, общей площадью 43 кв.м, расположенной по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, являются Исламов Р.Н. (ответчик) – 7/12 доли и Сафина З.Н. (истец) – 5/12 доли.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, между сторонами сложились конфликтные отношения, связанные с определением порядка пользования спорным жилым помещением.

Имея намерение пользоваться спорной квартирой, истец, предложила свой вариант порядка пользования жильем, ответчик своих возражений на иск не представил.

Согласно техническому паспорту спорная квартирапредставляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43 кв.м (в том числе жилые комнаты –17 кв.м, 10,1 кв.м,а также мест общего пользования).

Истец просит определить следующий порядок пользования спорной квартирой: передать ей в пользование комнату площадью 10,1 кв.м, передать в пользование ответчика комнату площадью 17 кв.м, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридороставить в общее пользование собственников.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснением по их применению, правовое значение для дела имеют вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска, так как вышеуказанные положения закона не исключают возможности достижения соглашения участников долевой собственности по вопросу владения и пользования имуществом, находящимся в их совместной собственности и в процессе рассмотрения дела в суде.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафиной З.Н. (ИНН №) к Исламову Р.Н. (паспорт серия 9203 №) об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, выделив в пользование Исламова Р.Н. жилую комнату площадью 17 кв.м; Сафиной З.Н. жилую комнату площадью 10,1 кв.м, оставив в совместном пользовании собственников места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу «____»________2023 года.

Судья: