Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2023 ~ М-905/2023 от 07.03.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1167/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-001358-37

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1167/2023

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туйкиной <данные изъяты> кТуйкину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска Туйкина Н.А. указала, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.08.2022 г. В соответствии с условиями договора ответчик- бывший собственник обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 90 календарных дней с даты заключения договора. Указывая, что ответчик зарегистрирован в данной квартире и коммунальные услуги не отплачивает, истица просит признать Туйкина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. Кв. 23 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Туйкина А.Н. просит требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения с приложением копии паспорта о снятии с прописки, просит в иске отказать и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Туйкиной Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представлены договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРП (л.д.7. 13-14).

Согласно выписке из домовой книги от 03.03.2023 г. в <адрес> с 27.07.1993 г. зарегистрирован ответчик Туйкин Н.А. – бывший собственник (л.д.6).

Между тем, из адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Альметьевскому району по запросу суда следует, что ответчик Туйкин Н.А. с 18.10.2022 г. по настоящее время значится зарегистрированным в <адрес>

Аналогичные сведения указал ответчик в своих возражениях на исковое заявление, с приложением копии паспорта, согласно которой в принадлежащей истице квартире он был прописан с 27 июля 1993 года, снят с регистрационного чета 18 октября 2022 года и с указанного времени зарегистрирован в <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Туйкин Н.А. прекратил пользование жилым помещением, принадлежащим истице, переехав в другое постоянное место жительства и зарегистрировавшись по адресу нового места жительства.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении искового заявления Туйкиной <данные изъяты> к Туйкину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения черезАльметьевскийгорсуд.

Судья: Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.

Судья: