Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2018 ~ М-486/2018 от 11.07.2018

Гражданское дело № 2-569/2018
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан	22 августа 2018 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

при секретаре Морозовой Л.Н.,    

с участием истца Ибадуллаевой А.Х. и её представителя Охроменко Т.Ю.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибадуллаевой Альфии Хайбулловны к исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Ибадуллаева А.Х. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, которая по день смерти открыто владела, пользовалась и распоряжалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на указанное имущество подтверждается следующими документами: выпиской из похозяйственной книги наличии у гражданина права на земельный участок от 26.03.2018 года за № 113. В настоящее время необходимо оформить наследственные права на имущество, но при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, она получила отказ. Отказ мотивирован тем, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности в регистрирующих органах, т.е. в органе технической инвентаризации, или в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ибадуллаева А.Х. просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1

    Ибадуллаева А.Х. и её представитель Охроменко Т.Ю. в судебном заседании исковое заявление поддержали по указанным в нем основаниям. Ибадуллаева А.Х. пояснила, что 11 сентября 2001 года умерла её мать, которой на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. Право собственности на указанное имущество подтверждается выписками из похозяйственной книги. Вместе с тем дом, расположенный на данном земельном участке, в настоящее время не является жилым вследствие износа, подлежит сносу. Учитывая указанное, просит признать наследственным имуществом земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности. Она является единственным наследником. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ несмотря на своевременное и надлежащее извещение в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Судом исследованы следующие документы: информационное письмо нотариуса для суда; паспорт Ибадуллаевой А.Х.; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении ФИО4; свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО4; справка от 26.03.2018 года №112 выданная исполнительным комитетом Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ; свидетельство о смерти ФИО7; выписка из похозяйственной книги № 113 от 26 марта 2018 года о принадлежности земельного участка ФИО1; выписка из похозяйственной книги № 277 от 17 августа 2018 года о принадлежности жилого дома ФИО1; выписка из единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2018 года на земельный участок и иные документы.

Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 26 марта 2018 года за № 113, выданной исполкомом Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 1, лицевой счет № 95 Иж-Бобьинского сельского поселения была произведена запись 01 января 1991 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 июня 2018 года следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3105 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, права ФИО1, иных лиц на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими. Тем самым установлено, что принадлежавший на праве собственности ФИО1 земельный участок после ее смерти является наследственным имуществом.

Ибадуллаева А.Х. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ибадуллаевой Альфии Хайбулловны удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 3105 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Галявиева А.Ф.

Судья:                Галявиева А.Ф.