Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2023 ~ М-1612/2023 от 04.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем Филипенко Ю.А., с участием прокурора Салиевой Ф.Ф., истца Строева А.М., представителя истца – адвоката Золотаревой И.В., третьего лица Строевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1799/2023 по исковому заявлению Строева А.М. к Строеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Строев А.М. обратился в суд с иском к Строеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ему и его супруге – третьему лицу Строевой Н.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован их сын Строев Д.А., который с ноября 2011 года выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи и с указанного времени в квартире не проживает. Просил признать Строева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Строев А.М., его представитель Золотарева И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Указали, что с ноября 2011 года ответчик в указанной квартире не живет, его личных вещей там не имеется, расходы с ней связанные не несет. Истец вынужден оплачивать коммунальные и иные услуги за себя и ответчика. Никто ответчику не препятствовал в проживании в квартире.

Третье лицо Строева Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ответчик является ее сыном. После ее дня рождения, в ноябре 2011 года он покинул квартиру и больше связь они не поддерживают. Его личных вещей в квартире не имеется, в оплате коммунальных услуг он не участвует.

Ответчик Строев Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Сведениями о том, что неявка ответчика Строева Н.Н. в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав стороны, заключение прокурора Салиевой Ф.Ф., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Строев А.М. и третье лицо Строева Н.Н. являются совместными собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ахтубинском филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец Строев А.М. и третье лицо Строева Н.Н. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из их паспортных данных.

Как следует из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Строев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Строев Д.А. является сыном истца Строева А.М. и третьего лица Строевой Н.Н., что следует из свидетельства о рождении серии 12 99 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Строев А.М. и третье лицо Строева Н.Н. пояснили, что ответчик, как их сын, совместно с ними был зарегистрирован в спорной квартире, в настоящее время ответчик членом семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает с ноября 2011 года, его личных вещей в квартире нет, выехал добровольно.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что они являются соседями истца, ответчик в спорной квартире не проживает. Выехал добровольно в 2011 году, с того времени в квартире не появлялся.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Строев Д.А. является бывшим членом семьи собственников, длительное время не проживает в квартире истца и третьего лица, покинул ее добровольно, его личных вещей в квартире не осталось, в расходах, связанных с жилым помещением, ответчик также не участвует.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика Строева Д.А. по адресу спорной квартиры препятствуют истцу и третьему лицу в реализации прав собственников.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и добровольное отсутствие ответчика в жилом помещении, собственниками которого являются истец и третье лицо, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом, как указано выше, согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика Строева Д.А. в его пользу судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Строева А.М. к Строеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Строева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Строева Д.А. в пользу Строева А.М. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.