Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2023 ~ М-317/2023 от 24.01.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-622/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-000446-57

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2023г. г.Альметьевск РТ дело №2-622/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуисполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Шакирзяновой <данные изъяты> и Габдрахмановой <данные изъяты> исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к доверительному управляющемуШакирзяновой Р.Р. и Габдрахмановой Н.Г. об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что ФИО5, умершая 10.03.2020г., являлась собственником 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

ФИО5 при жизни не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, ее наследники наследство не приняли.

Протоколом общего собрания № участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в качестве лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени участников долевой собственности по вопросам аренды земельного участка избрана Шакирзянова Р.Р.

На основании договора аренды №А от 03.03.2021г. земельная доля, принадлежавшая ФИО5, передана в аренду ООО «Ярыш» сроком на 10 лет.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. истец 18 ноября 2021г. в районной газете «Альметьевский вестник» №45(1246), на официальном сайте Альметьевского муниципального района РТ опубликовал список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Каких-либо возражений от наследников ФИО5 не поступило. 11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей. Постановлением исполкома Альметьевскго муниципального района № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО5 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение и признать за МО «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО5, в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение.

Представитель истца Алабердина Н.Р. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик доверительный управляющийШакирзянова Р.Р. на рассмотрение дела не явилась, отзыв на иск не представила.

Ответчик Габдрахманова Н.Г. иск не признала, пояснила, что приняла наследство матери в нотариальном порядке.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск удовлетворению требований возражает, указывая, что не является доказанным, что наследники ФИО5 фактически не приняли наследство, путем распоряжения личными вещами умершей.

Представители третьих лиц ООО «Ярыш» и Абдархмановского сельского исполнительного комитета Альметьевского района РТ на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика Габдрахмановой Н.Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Согласно ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (п.1)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. (п.2)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. (п.3)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. (п.4)

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. (п.5)

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. (п.6)

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. (п.7)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. (п.8)

Из материалов дела следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение, предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам.

ФИО5 являлась собственником 1/185 доли земельного участка №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

10.03.2020г. ФИО5 умерла.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Наследником ФИО5 по закону первой очереди, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, является дочь Габдрахманова Н.Г. (ответчик), остальные наследники от своих долей в наследстве отказались в пользу ФИО1, подав соответствующие заявления нотариусу.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истцом в районной газете «Альметьевский вестник» № (1246) от 18.11.2021г. опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в списке значится ФИО5

11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей.

Постановлением исполкома Альметьевского муниципального района № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, включая ФИО5

Суд не усматривает оснований для признания спорной земельной доли невостребованной.

Согласно п.2 ст.1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Права ФИО5 на 1/185 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании договора аренды №А от 03.03.2021г. спорная земельная доля передана в аренду ООО «Ярыш» сроком на 10 лет.

Наследник Габдрахмановой Ф.Г.- Габдрахманова Н.Г. (ответчик по делу), наследство приняла, в том числе, спорную земельную долю, тот факт, что на день рассмотрения иска права ответчика на спорную земельную долю не зарегистрированы, вопреки доводам представителя истца в судебном заседании, не свидетельствует о том, что указанная земельная доля ответчикуФИО1 не принадлежит.

Публикация в средствах массовой информации списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общее собрание участников долевой собственности, которым утвержден список невостребованных земельных долей, принятие постановления исполкома Альметьевского муниципального района № от 19.04.2022г. об утверждении списка лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, произведены после вступления ответчика ФИО1 в право наследования спорным имуществом, при этом в указанных списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ответчик не значится.

При установленных обстоятельствах, предусмотренных законом оснований, для удовлетворения заявленных к ответчику Габдрахмановой Н.Г. исковых требований, не имеется.

Протоколом общего собрания №3 от 18.01.2021г. участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в качестве лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени участников долевой собственности по вопросам аренды земельного участка избрана ФИО3

Поскольку рассматриваемый спор по своему существу не затрагивает имущественных прав и интересов доверительного уполномоченного Шакирзяновой Р.Р., то в виду отсутствия у нее материально-правовой заинтересованности в спорном имуществе, в удовлетворении исковых требований к Шакирзяновой Р.Р. также следует отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Шакирзяновой <данные изъяты> и Габдрахмановой <данные изъяты> регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначенияотказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023г.

Судья: