Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4443/2023 ~ М-4461/2023 от 13.11.2023

16RS0036-01-2023-006741-87

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4443/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-4443/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТоварищества собственников жилья «Радуга» к Абдурахманову С.З., Каримову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд с иском к Абдурахманову С.З., Каримову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что истец является управляющей организацией и исполнителем следующих жилищно-коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение, отопление, электрическая энергия, содержание и ремонт общего имущества, обращение с ТКО в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании протокола №, собрания участников ООО «Мастер К» от ДД.ММ.ГГГГ Квартира №, расположенная в указанном многоквартирном доме принадлежит ответчикам на праве собственности. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не регулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов с апреля 2017 г. по октябрь 2023г. На момент подачи настоящего искового заявления задолженность ответчиков составляет 297 846 руб.82 коп. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 274001 руб. 23 коп., пени 23845 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины 3089 руб.

Представители истца требования поддержали.

Ответчики не явились, извещены, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Согласно положениям пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная обязанность ответчиков перед управляющей организацией законом или договором не установлена.

Статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчикизарегистрированы по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ТСЖ «Радуга», на основании протокола №, собрания участников ООО«Мастер К» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по рассматриваемой квартире за период с апреля 2017 г. по октябрь 2023 г. составляет 297 846 руб.82 коп., в том числе: сумма основного долга 274 001 руб.23 коп., сумма пеней по всем задолженностям 23 845 руб.59 коп.

Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 3 089 руб. возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

искТоварищества собственников жилья «Радуга» удовлетворить.

Взыскать с Абдурахманова С.З. (ИНН <данные изъяты>) и Каримова А.Р.(ИНН <данные изъяты>) в равных долях в пользу Товарищества собственников жилья «Радуга» (ИНН <данные изъяты>) задолженностьпо оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 274001 (двести семьдесят четыре тысячи один) руб. 23 коп., пени 23845 (двадцать три тысячи восемьсот сорок пять) руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины 3089 (три тысячи восемьдесят девять) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2024 года.

Судья: