Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2024 (2-4814/2023;) ~ М-4938/2023 от 13.12.2023

КОПИЯ

16RS0036-01-2023-007730-30

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, 121

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года

г.Альметьевск Дело №2-389/2024

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Латышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Н.П. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бойко Н.П. обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Бойко Н.П. указал, что ему принадлежит земельный участок общей площадью 575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СО «Буровик», сад –огород №, предоставленный на основании Постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и передаче коллективного сада АУБР садоводческого товарищества «Буровик», был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ №, в последующем указанный документ им был утерян. При попытке включения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> был получен отказ в связи с тем, что им не представлен документ позволяющий считать вышеуказанный земельный участок ранее учтенным, содержащий в себе основные характеристики, на основании которого возможно внесение в ЕГРН сведений о нем как ранее учтенным, ввиду отсутствия государственного акта.

В этой связи просит суд признать право собственности за ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СО «Буровик», сад - огород №, согласно координатам земельного участка:

№ знака	Х(м)	У (м)
м.з.1	376018.62	2318748.56
м.з.2	376019.00	2318752.01
м.з.3	376019.70	2318763.06
м.з.4	376002.25	2318763.20
м.з.5	375998.23	2318763.23
М.3.6	375991.07	2318763.28
м.з.7	375978.64	2318763.38
м.3.8	375976.92	2318763.39
м.з.9	375976.57	2318750.48
м.з.10	376011.93	2318749.23
м.з.1	376018.62	2318748.56

В судебном заседании представитель истца Галимов Р.М. требования поддержали, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан иск не признал.

Представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан с исковым заявлением не согласился.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в суд не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.

Судом установлено, что постановлением администрации Альметьевского <адрес> и города Альметьевск № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и передаче коллективного сада АУБР садоводческому товариществу «Буровик» утверждено изъятие в Альметьевского управления буровых работ земельного участка площадью 18,6092 га и передача садоводческому товариществу «Буровик», в том числе в собственность за садоводами -15,3036 га, в коллективно-долевую собственность -3,3014 га.

Согласно ответаРосреестра в архив Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ № на имя Бойко Н.П., выданный на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 0,0570га, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>, СО «Буровик», сад-огород №.

Из справки председателя СО Буровик у Бойко Н.П. задолженность по оплате членских взносов отсутствует.

Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Гатаулиной Д.Ф. спорный садовый участок расположен по следующим координатам:

№ знака	Х(м)	У (м)
М.3.1	376018.62	2318748.56
м.з.2	376019.00	2318752.01
м.з.З	376019.70	2318763.06
м.з.4	376002.25	2318763.20
м.з.5	375998.23	2318763.23
М.3.6	375991.07	2318763.28
м.з.7	375978.64	2318763.38
м.3.8	375976.92	2318763.39
м.з.9	375976.57	2318750.48
м.з.10	376011.93	2318749.23
М.3.1	376018.62	2318748.56

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бойко Н.П. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Бойко Н.П. право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства, общей площадью 575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СО «Буровик», участок 195, согласно координатам земельного участка отраженным ранее в ЕГРН:

№ знака	Х(м)	У (м)
м.з.1	376018.62	2318748.56
м.з.2	376019.00	2318752.01
м.з.З	376019.70	2318763.06
м.з.4	376002.25	2318763.20
м.з.5	375998.23	2318763.23
М.3.6	375991.07	2318763.28
м.з.7	375978.64	2318763.38
м.3.8	375976.92	2318763.39
м.з.9	375976.57	2318750.48
м.з.10	376011.93	2318749.23
м.з.1	376018.62	2318748.56

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2024 года

Судья