Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2023 ~ М-188/2023 от 25.04.2023

    Дело № 2-255/2023    копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                    29 мая 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истца Чуверова С.Г., его представителя Наумова О.В.,

ответчика Чуверова В.Г.,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – Уразовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Чуверова Сергея Григорьевича к Чуверову Валентину Григорьевичу о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

Чуверов С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа Пермского края, Чуверову В.Г. о признании права собственности на дом и земельный участок, в обосновании исковых требований указал, что истец является наследником первой очереди после своей матери Чуверовой Марии Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти его матери, Истец своевременно обратился к нотариусу Александровского нотариального округа Пермской области Старцевой ФИО10 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, в соответствии с которым истец получил право на получение компенсации в филиале № Губахинского ОСБ № по закрытому счету №. Свидетельство о праве на наследство на принадлежавший наследодателю одноэтажный жилой <адрес> года постройки площадью 41,2 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1196 кв. м, кадастровый №, находящийся по указанному выше адресу истцу не выдавались. Одноэтажный жилой дом жилой <адрес> года постройки площадью 41,2 кв.м. кадастровый номе №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1196 кв. м, кадастровый №, находящийся по указанному выше адресу, принадлежали на праве собственности матери истца ФИО1 (наследодатель) на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № ПМО№ от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель на случай своей смерти распорядился принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, завещав его после своей смерти своим сыновьям - ФИО11 в равных долях, что подтверждается завещанием, составленным и удостоверенным Исполнительным комитетом Яйвинского поселкового Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированном в реестре под №. Относительно принадлежащему ему на праве собственности земельного участка наследодатель никаких распоряжений не сделал. Истец фактически принял наследство, проживает в жилом доме, обрабатывает земельный участок и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Как следует из выписки из ЕГРН право собственности на одноэтажный жилой дом и земельный участок площадью не зарегистрировано. После смерти своей матери истец фактически владеет домом и земельным участком в течение двадцати лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В течение указанного периода он осуществлял владение имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома и земельного участка, в частности по уплате коммунальных платежей. В течение всего периода владения домом и земельным участком никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода истец владел жилым домом и земельным участком непрерывно как своим собственным имуществом. Истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой <адрес> года постройки площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1196 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением Александровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований, заявленных к администрации Александровского округа Пермского края о признании за ним права собственности на одноэтажный жилой <адрес> года постройки площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1196 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Чуверов С.Г. в судебном заседании исковые требования к Чуверову В.Г. поддержал в полном объеме.

Ответчик Чуверов В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель истца Чуверова С.Г. – Наумов О.В., действующий на основании доверенности, просил принять признание иска ответчиком.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – Уразова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала о принятии признания иска ответчиком.

Третье лицо Управление Росреестра в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направили, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, заслушав истца, его представителя, ответчика, представителя ответчика, исследовав заявление ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что последствия признания иска ответчику Чуверову В.Г. понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Чуверова Сергея Григорьевича к Чуверову Валентину Григорьевичу о признании права собственности на дом и земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

    Признать за Чуверовым Сергеем Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор. Березники Пермской области (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Яйвинским отделением милиции Александровского ОВД Пермской области, код подразделения 593-018) право собственности на

    здание (жилой дом), общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

    земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1196 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий /подпись/

    Копия верна.

    Судья                                    Н.Н. Горланова