Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2023 ~ М-378/2023 от 31.03.2023

дело № 2-485/2023

мотивированное решение составлено 05.05.2023

УИД 66RS0014-01-2023-000441-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                         03 мая 2023 года

Алапаевский городской    суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Подойниковой Е.О.,

истца Косых Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых Ю. С. к Попову Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Косых Ю.С. обратилась в суд с иском к Попову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Косых Ю.С. указала, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора купли–продажи от 15.10.2012 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом доме зарегистрирован Попов Д.В. Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 26.02.2016, после приобретения жилого дома, расторгнут 11.01.2021. Ответчик членом ее семьи не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Косых Ю.С. в ходе судебного заседания на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Попов Д.В., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав стороны, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцу Косых Ю.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.10.2012, право собственности зарегистрировано 19.10.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2023 и свидетельством о государственной регистрации прав от 19.10.2012..

Как следует из справки МКУ «ДЕЗ» от 31.03.2023, в данном жилом помещении зарегистрирован Попов Д.В., <данные изъяты>, с 26.04.2014.

Также факт регистрации ответчика Попова Д.В. по данному адресу подтвержден сведениями отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» от 06.04.2023.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал на постоянное место жительства по другому адресу, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик Попов Д.В. доказательств обратного суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

В связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска Косых Ю.С. к Попову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия Попова Д. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что истец Косых Ю.С., обращаясь в суд с настоящим иском, понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика Попова Д.В.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Косых Ю. С. <данные изъяты> к Попову Д. В. <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Попова Д. В., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Попова Д. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Попова Д. В. в пользу Косых Ю. С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд <адрес>.

Судья                                 Л.В. Арзамасцева