Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2023 ~ М-96/2023 от 23.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская                                      14 июня 2023 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.,

при секретаре Фроловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Любови Александровны к Поляковой Елене Александровне, Овечкину Леониду Михайловичу, Андрееву Павлу Александровичу, Сидоровой Валентине Михайловне, Фоминой Светлане Александровне, Черенкову Евгению Евгеньевичу, Кашурниковой Раисе Викторовне о расторжении договора аренды земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

           Андреева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды земельных участков, указывая, что 28.10.2008г. между истцом и представителем собственников земельных участков Поляковой Е.А. заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в 4 км на северо-восток от <адрес>, на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в <данные изъяты> м на восток от <адрес> на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в <данные изъяты> м на юг от <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в <данные изъяты>5 км на восток от <адрес>. Договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 28.10.2008г. зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 27.11.2008г., номер регистрации №. Согласно договора, собственники земельных участков передали арендатору (истцу) во временное владение и пользование четыре земельных участка, относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения». Согласно п.4 договора аренды, срок действия договора устанавливался с 28.10.2008г. по 28.10.2018г. включительно. С момента прекращения деятельности КФХ истец вышеуказанные земли не использует, фактически земельные участки переданы участникам общей долевой собственности. Ряд участников долевой собственности на земельные участки произвели выдел земельных участков в счет своих земельных долей. Не смотря на истечении срока аренды в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу истца Андреевой Л.А. на вышеуказанные земельные участки. Для прекращения обременения в виде аренды необходимо заключить соглашение с участниками общей долевой собственности на земельные участки и обратится в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации данного соглашения о расторжении договора аренды земельных участков. Так как заключить данное соглашение не представляется возможным, истец просит суд расторгнуть договор аренды сельскохозяйственного назначения от 28.10.2008г., номер регистрации № в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в 4 км на северо-восток от <адрес>, на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в <данные изъяты> м на восток от <адрес> на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в <данные изъяты> на юг от <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в <данные изъяты> км на юго-восток от <адрес>.

        Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении ограничении (обременении) сделки в виде аренды в пользу Андреевой Любови Александровны, запись регистрации №, в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в 4 км на северо-восток от <адрес>, на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в 500 м на восток от <адрес> на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в <данные изъяты> на юг от <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в 1,5 км на юго-восток от <адрес>.

Истец Андреева Л.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении требований.

Ответчики Полякова Е.А., Овечкин Л.М., Андреев П.А., Сидорова В.М., Фомина С.А., Черенков Е.Е., Кашурникова Р.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью признали.

Третье лицо Муниципальный отдел по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Признание иска ответчиками Поляковой Е.А., Овечкина Л.М., Андреева П.А., Сидоровой В.М., Фоминой С.А., Черенкова Е.Е., Кашурниковой Р.В., принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.                   В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Андреевой Любови Александровны к Поляковой Елене Александровне, Овечкину Леониду Михайловичу, Андрееву Павлу Александровичу, Сидоровой Валентине Михайловне, Фоминой Светлане Александровне, Черенкову Евгению Евгеньевичу, Кашурниковой Раисе Викторовне о расторжении договора аренды земельных участков - удовлетворить.

        Расторгнуть договор аренды сельскохозяйственного назначения от 28.10.2008г., номер регистрации № в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:01:050010:204 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в 4 км на северо-восток от <адрес>, на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в 500 м на восток от <адрес> на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в <данные изъяты> на юг от <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в <данные изъяты> км на юго-восток от <адрес>.

        Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении ограничении (обременении) сделки в виде аренды в пользу Андреевой Любови Александровны, запись регистрации №, в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в 4 км на северо-восток от <адрес>, на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в <данные изъяты> м на восток от <адрес> на поле №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, в <данные изъяты> на юг от <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Краснооктябрьского сельского поселения, в <данные изъяты> км на юго-восток от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

                      Судья                                                  Н.А.Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 14 июня 2023г.

                   Судья                                                   Н.А.Медведицкова