Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2023 ~ М-2126/2023 от 01.06.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2308/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-003235-32

Дело № 2-2308/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2023г. г.Альметьевск РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Э.И.Ильиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКомитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Данилову ФИО4 о признании права собственности отсутствующим и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

В обоснование требований истец указал, что согласно сведениям ЕГРН ответчик является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> объект незавершенного строительства находится на землях неразграниченной государственной собственности (право распоряжения, которым отнесено к полномочиям органов местного самоуправления) с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из комиссионного акта осмотра №. от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Комитетом земельно-имущественных отношений Альметьевского муниципального района, установлено отсутствие на вышеназванном земельном участке каких-либо объектов недвижимости. В этой связи истец просил суд признать отсутствующим у ФИО1 право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства; исключить из ЕГРН сведения об объекте незавершенного строительства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2,6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 16 Земельного Кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. (п.1)

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает права истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям ЕГРН ответчик является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером ФИО5 площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> объект незавершенного строительства находится на землях неразграниченной государственной собственности (право распоряжения, которым отнесено к полномочиям органов местного самоуправления) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из комиссионного акта осмотра №. от ДД.ММ.ГГГГ составленного Комитетом земельно-имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ, установлено отсутствие на вышеназванном земельном участке каких-либо объектов недвижимости.

Обстоятельства, указанные истцом стороной ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца признать отсутствующим у ответчика право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании отсутствующим права собственности ответчика на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 21,1 кв.м., по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>.

Кроме того, с ответчика в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>) к Данилову ФИО6 о признании права собственности отсутствующим и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Данилова ФИО7 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Данилова ФИО8 в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Альметьевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья