Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 ~ М-167/2023 от 18.01.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                     22 февраля 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КосумовойХавыНогиевны к ФИО1 доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0154003:700, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, по адресу: <адрес> (бывшая Чукотская), <адрес> «Ж». Ее долевиком земельного участка является ФИО1, которую она не видела и не знает о месте ее нахождения, есть только слухи что она продала, принадлежащую ей долю земельного участка и уехала со своей семьей, кому продала долю своего земельного участка ей неизвестно. Также ею с намерением продать, принадлежащее ей имущество и с надеждой найти долевого собственника подано объявление с просьбой отозваться для принятия, либо отказаться от права преимущественной покупки. В настоящее время она хочет выделить, принадлежащую ей долю земельного участка, где а кадастровой палате ей разъяснили, что для раздела общего имущества между долевиками с соответствующим заявлением должны обратиться все участники долевой собственности, которых по факту у нее нет.Также в ее документах, указана мера ее земельного участка – 800 кв.м., эта мера не соответствует действительности, так как площадь ее земельного участка составляет 1100 кв.м., то есть кадастровым инженером допущена ошибка при замере земельного участка, так как в то время замер производился шагами, а не кадастровым инженером с использованием специальных приборов и специальных средств.Оставаясь собственником доли земельного участка, она не может реализовать свои права, как собственник земельного участка, тем более, что ее доля это отдельно огороженный земельный участок площадью 800 кв.м., который никем не оспаривается и отсутствуют какие-либо споры по устоявшимся границам, у всех имеющихся соседей земельные участки огорожены и имеют свои отдельные кадастровые номера и юридические адреса домовладений. В связи с чем, просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154003:700, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, выделить в натуре 1/4 долю земельного участка площадью 800 кв.м., признать за КосумовойХавойНогиевной право собственности на выделенный из общей долевой собственности земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, указать, что решение является основанием для регистрации права собственностиФИО3 на выделенный из общей долевой собственности земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, аннулировав ранее внесенные сведения от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Истец ФИО3в судебное заседание не явилась, в суд представлено заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

ОтветчикФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1

Представителем Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии                         <адрес> суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, против удовлетворения иска ФИО3 не возражают.

    Изучив материалы дела, доводы, изложенные в заявлении, суд находит возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, КосумоваХаваНогиевна является собственником 1/4 доли земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0154003:700 находящемся по адресу: <адрес> (бывшая Чукотская), <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, факт принадлежности которого никем не оспаривается.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу:<адрес> (бывшая Чукотская), <адрес>, зарегистрирован под общей долевой собственностью за КосумовойХавойНогиевной1/4 доли.

Согласно копии газеты Вести Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала объявление с просьбой отозваться долевого собственника ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (бывшая Чукотская), <адрес>.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Со стороны ответчика не поступило возражений против иска, также отсутствуют сведения о возражениях третьих лиц, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно межевому плану его границы закреплены на местности, что подтверждается картографическим материалом. Границы и размер земельной доли, принадлежащей истцу, в установленном законом порядке не оспорены.

Истцом в материалы дела представлен межевой план, предусматривающий выдел в собственность отдельного земельного участка.Возражений относительно раздела от ответчика не поступило.

Доказательств невозможности выдела доли в натуре и, соответственно, невозможности раздела земельного участка не представлено, ответчиком о нарушении ее прав не заявлено.

Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что права и законные интересы третьих лиц не нарушены, а потому, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 252 ГК РФ реальный раздел влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, следовательно, с выделом доли ФИО3прекращается право общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    Принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, а так же указанные в исковом заявлении истцом, которые подтверждаются письменными доказательствами, оцененными в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требованияКосумовойХавыНогиевны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КосумовойХавыНогиевны к ФИО2 выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенный земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0154003:700, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Признать за КосумовойХавойНогиевной право личной собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. находящийся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности КосумовойХавыНогиевны на земельный участок площадью 1100кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, аннулировав ранее внесенные сведения от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                С.С. Дадаков