Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1407/2021 ~ М-1322/2021 от 25.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Глазунова А.А., с участием помощника Ахтубинского городского прокурора Сардаров Ф.А.о., истца Сыроватский В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № по исковому заявлению Сыроватский В.В. к Сыроватской Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Сыроватский В.В. обратился с иском в суд к Сыроватской Е.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником указанного жилого дома и земельного участка под ним. Ответчица Сыроватской Е.Н. является его бывшей женой, состоит на регистрационном учете, но с момента расторжения брака там не проживает, в доме не имеется ее личного имущества. Просил признать Сыроватской Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сыроватский В.В. поддержал заявленные требования, просил признать Сыроватской Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчица не проживает. Имущества, принадлежащего ответчице, в доме нет. Не возражал против рассмотрения иска в отсутствии ответчица в порядке заочного производства. Указал, что ответчица проживает в своей квартире в настоящее время, покинула его дом после расторжения брака. Данный дом получен им по договору дарения еще до вступления в брак с ответчицей.

Ответчица Сыроватской Е.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Сведениями о том, что неявка ответчицы Сыроватской Е.Н. в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

В ходе подготовки Сыроватской Е.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что действительно покинула дом истца после расторжения брака.

Выслушав истца, прокурора Сардаров Ф.А.о., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Сыроватский В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

В спорном доме по вышеуказанному адресу ответчица Сыроватской Е.Н. поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по настоящее время.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчица Сыроватской Е.Н. в настоящее время членом семьи истца не является.

Кроме того, дом, принадлежащий истцу, приобретен им по безвозмездной сделке за значительное время до вступления в брак с ответчицей, то есть их общим имуществом не является.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика по адресу спорного домовладения препятствуют истцу в реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и добровольное отсутствие ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, а также отсутствие оснований для сохранения прав ответчицы на проживание в доме истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчицы Сыроватской Е.Н. в его пользу судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Сыроватский В.В. к Сыроватской Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сыроватской Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сыроватской Е.Н. в пользу Сыроватский В.В. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.