Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2024 (2-4613/2023;) от 30.11.2023

16RS0036-01-2023-005000-72

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-219/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-219/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2024 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи БакеевойА.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лачын», в лице конкурсного управляющего Бирюкова Е.Ю. к Алиеву Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего Бирюкова Е.Ю. обратилось в суд к Алиеву Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, указывая, что решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЛАЧЫН» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден Бирюков Е.Ю. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 477 161 руб. 48 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, возврат госпошлины в размере 7 971 руб. 61 коп.

Представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Алиев Р.В. на рассмотрение дела не явился, извещен, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что Алиеву Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляла управляющая компания ООО «Лачын».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лачын» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден Бирюков Е.Ю.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 211876 руб. 51 коп.

Согласно предоставленной истцом справки по начислениям по лицевому счету данная задолженность образовалась по состоянию на декабрь 2020 года (л.д. 11).

Вместе с тем, обязанность Алиева Р.В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникли с момента регистрации права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно требования истца о взыскании с Алиева Р.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств наличия задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период после ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещенияне подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пеней в размере 265 284 руб. 97 коп.

Поскольку задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг образовалась до приобретения ответчиком спорной квартиры, не имеется снований для удовлетворения требований о взыскании с него пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплатеза содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и пеней отказано, требования о взыскании с ответчика государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ООО «Лачын», в лице конкурсного управляющего Бирюкова Е.Ю., к Алиеву Р.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней и государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2024 года.

Судья: