Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2023 ~ М-2148/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-2715/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года     г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Ирины Викторовны к Шевченко Тарасу Ильичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Шевченко Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... Б.

В настоящее время в дома зарегистрирован, но не проживет Шевченко Т.И., ... года рождения.

Ответчик не является членом семьи истца, фактически в доме не проживает, домом не пользуется, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, его вещей в доме нет.

Добровольно снять с регистрационного учета Шевченко Т.И. не возможно, так как он уехал в неизвестном направлении и место жительства его не известно.

В связи с изложенным истец просила признать Шевченко Т.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно требований ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержит ч. 1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, Шевченко И.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... Б.

В доме зарегистрирован, но не проживет Шевченко Т.И., ... года рождения.

Ответчик не является членом семьи истца, фактически в доме не проживает, домом не пользуется, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, его вещей в доме нет, его местонахождение не известно.

Данные факты подтвердили свидетели Бережная В.А., Шевчук В.Г. допрошенные в судебном заседании 31.08.2023г.

Судом установлено, ответчик членом семьи истца не является и прав на спорное жилое помещение не имеет. Право истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено и не ограничено.

Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по мету жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения указанного требования в судебном порядке.

Таким образом, с учетом вышеприведенных положений закона, а также исходя из фактических обстоятельств дела, суд считает заявленные истцом требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Ирины Викторовны удовлетворить.

Признать Шевченко Тараса Ильича, ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом с КН ..., расположенному по адресу: ... Б.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шевченко Тараса Ильича с регистрационного учета по адресу: ... Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 г.

Судья