Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2023 ~ М-1124/2023 от 03.07.2023

                                                                                                       №2-1429/2023

                                                                     УИД 23 RS 0001-01-2023-001490-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» августа 2023 г.                                                                 г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Абинского районного суда       Сурмач Н.А.,

при секретаре                                                                                 Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова С.М. к Дроботовой А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                                                    УСТАНОВИЛ:

    Громов С.М. обратился в суд с иском к Дроботовой А.В. в котором просит:

Устранить препятствия в пользовании мною, земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, в плане ОАО «Искра», путем снятия земельного участка с кадастровым номером 23:01:0201000:1690 с государственного кадастрового учета, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей, ссылаясь на то, что он является собственником многоконтурного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 23<данные изъяты>, общей площадью 703 700 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, в плане ОАО «Искра». Приобретенным им по договору купли-продажи от 25.06.2008 г. № 15. Данный земельный участок состоит из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: 23:<данные изъяты>. Данные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования сельскохозяйственное производство, используется по целевому назначению. При его обращении в Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Абинском районе выяснилось, что запись о наличии данных земельных участков в едином государственном реестре недвижимости и их кадастровые номера на момент обращения были погашены и часть участка выделена неизвестному ему лицу, а именно в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> были поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, при этом границы вышеуказанных земельных участков пересекают границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>. По данному факту им было направлено обращение в ФГБУ "ФКП Росреестра" поКраснодарскому краю, при рассмотрении обращения были выявлены и устраненынарушения, сведения в ЕГРН об обособленных земельных участках с кадастровыминомерами <данные изъяты>. На данный момент на участках ведутся сельскохозяйственные работы по выращиваниюсои и не разрешение данного вопроса ведет не только к срыву полевых работ изначительным материальным убыткам, но также к нарушению его прав каксобственника. Ответчик создает ему препятствия в реализации права собственности на указанный земельный участок, поскольку, границы выделенного Дроботовой А.В. участка налагаются на его. В связи с чем он лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец Громов С.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в своем заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дроботова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Громов С.М. является собственником многоконтурного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 23:01:0201000:0458, общей площадью 703 700 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, в плане ОАО «Искра», приобретенным им по договору купли-продажи от 25.06.2008 г. № 15.

Данный земельный участок состоит из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>.

Указанные выше земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования сельскохозяйственное производство, используется по целевому назначению.

При обращении Истца в Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в Абинском районе выяснилось, что запись о наличии данных земельных участков в едином государственном реестре недвижимости и их кадастровые номера на момент обращения были погашены и часть участка выделена неизвестному ему лицу, а именно в границах обособленных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> были поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> 29.12.2017 и 20.01.2022, соответственно, при этом границы вышеуказанных земельных участков пересекают границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 23:01:0201000:299 и 23:01:0201000:402.

По данному факту Истцом было направлено обращение в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, при рассмотрении обращения были выявлены и устранены нарушения, сведения в ЕГРН об обособленных земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Судом установлено, что на вышеуказанных участках ведутся сельскохозя йственные работы по выращиваниюсои и не разрешение данного вопроса ведет не только к срыву полевых работ изначительным материальным убыткам, но также к нарушению прав Истца каксобственника.

Ответчик создает Истцу препятствия в реализации права собственности на указанный земельный участок, поскольку, границы выделенного Дроботовой А.В. участка накладываются на его. В связи с чем Истец лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п.2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Оценив заседании исследованные в судебном доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Громова С.М. к Дроботовой А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Громова С.М. к Дроботовой А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании мною, земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, в плане ОАО «Искра», путем снятия земельного участка с кадастровым номером 23:01:0201000:1690 с государственного кадастрового учета, аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья                                                                               Н.А. Сурмач