Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2022 ~ М-109/2022 от 23.08.2022

Гражданское дело № 2-101/2022

УИД: №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крикуновой О.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца Мальцевой Т.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7, действительной до ДД.ММ.ГГГГ, без права передоверия,

ответчика Коломойца Юрия Анатольевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бортниковой Екатерины Александровны к Коломойцу Юрию Анатольевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бортникова Екатерина Александровна (далее по тексту – Бортникова Е.А., истец) обратилась в суд с иском к ответчику Коломойцу Юрию Анатольевичу (далее по тексту – Коломоец Ю.А., ответчик) о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка.

Ссылаясь на статьи 454, 488, 395 ГК РФ, 89 ГПК РФ, просила взыскать с ответчика: долг по договору купли-продажи земельного участка в сумме 98000 рублей, проценты за просрочку платежа в сумме 11431 рубль и судебные расходы в сумме 9718,86 рублей.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи земельного участка, площадью №.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Стоимость земельного участка составляет 450 000 рублей. До подписания договора ответчик оплатил по нему 250000 рублей, остаток долга 200000 рублей должен был оплатить до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, расчет не произвел. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составляет 98 000 рублей. Проценты за просрочку платежа в соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ составили 11431 рубль. Ею понесены расходы в размере 9718,86 рублей, из которых – 3218,86 рублей на оплату госпошлины, расходы на юридическую консультацию 1500 рублей, расходы по составлению искового заявления 5000 рублей.

В судебное заседание истец Бортникова Е.А., будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Направила в суд своего представителя Мальцеву Т.Н.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бортниковой Е.А.

В судебном заседании представитель истца Мальцева Т.Н. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик после подачи иска оплатил 38000 рублей.

Ответчик Коломоец Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал, представил письменное заявление о признании иска. Пояснил, что ему понятны последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ.

Исследовав доводы сторон, представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно статье 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Как следует из статьи 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Из части 1 статьи 395 ГК РФ следует, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит, что в соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно статье 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом суд исходит из положений статьи 12 и части 1 статьи 56 ГПК РФ о том, что судопроизводство по гражданским делам ведется на основании принципов равенства и состязательности сторон.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Ответчик Коломоец Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал, представил письменное заявление о признании иска. Пояснил, что ему понятны последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ.

Суд находит, что волеизъявление ответчика на признание иска осознанно и ясно выражено в письменном виде и подтверждено в судебном заседании. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения в отношении ответчика.

Суд также находит, что признанием иска не нарушается прав гражданского ответчика, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку после предъявления иска ответчик оплатил истцу 38000 рублей, что подтверждается объяснениями сторон и справкой по операции <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, то исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

А поэтому с ответчика в пользу истца Бортниковой Е.А. подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 тысяч рублей, проценты за просрочку платежа в размере 11431 рубль.

Истец просила взыскать с ответчика расходы в размере 9718,86 рублей, из которых – 3218,86 рублей на оплату госпошлины, расходы на юридическую консультацию 1500 рублей, расходы по составлению искового заявления 5000 рублей.

Ответчик Коломоец Ю.А. не возражал о взыскании с него указанных расходов.

Поскольку исковые требования частично удовлетворены ответчиком добровольно после обращения истца в суд, то в силу абзаца 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3218,86 рублей.

В силу статей 98 и 100 ГПК РФ и пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на юридическую консультацию в сумме 1500 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей.

А всего соответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 9718 рублей 86 копеек (3218,86 + 1500 + 5000).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бортниковой Екатерины Александровны к Коломойцу Юрия Анатольевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать с Коломойца Юрия Анатольевича (паспорт гражданина ***) в пользу Бортниковой Екатерины Александровны задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 тысяч рублей, проценты за просрочку платежа в размере 11431 рубль и в возмещение судебных расходов 9718 рублей 86 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через Александровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Крикунова О.П.

Верно. Судья: Крикунова О.П.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник документа находится в материалах дела № (УИД: №) Александровского районного суда <адрес>.

Секретарь: ФИО5