Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2023 ~ М-894/2023 от 30.08.2023

УИД 03RS0019-01-2023-001085-45 Дело 2-1033/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово РБ 09 октября 2023 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.П.,

с участием истца Шарафутдиновой А.Г., представителя по доверенности Хубитдиновой К.Н. ( доверенность от 14.08.2023 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарафутдиновой ФИО18 к Администрации Сельского поселения Таштимеровский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинова А.Г. обратилась с названным иском в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее прабабушка ФИО2, удостоверив завещание ДД.ММ.ГГГГ, по которому завещала жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, своему внуку ФИО1, то есть отцу истицы. После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, о том, что было завещание узнали только после смерти отца ФИО1 Кроме нее наследником по закону после смерти отца является также ее сестра ФИО15, от нее имеется заявление об отказе от наследства после смерти отца. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась. Истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. Просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1 признать право собственности за Шарафутдиновой А.Г. в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Шарафутдинова А.Г.в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца Хубитдинова К.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила установить факт принятия наследства Шарафутдиновой А.Г. после смерти ее отца. Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик,Администрация сельского поселения Таштимеровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил,извещены надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Ответчик,Министерство земельных и имущественных отношений РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило,извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Третье лицо ФИО15в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, администрациямуниципального района Абзелиловский район РБ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило,извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Абзелиловский район,явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило,извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, между ФИО1 и ФИО13 был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе загс администрации Абзелиловского района Республики Башкортостан Российской Федерации ( свидетельство I-АР №).

От данного брака у ФИО1 имеется две дочери: ФИО15 и ФИО5 (свидетельство о заключении брака III-АР №), фамилии изменены в связи с заключением браков.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС Абзелиловского района Управления ЗАГС Республики Башкортостан – свидетельство о смерти III-АР №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному управляющей делами администрации Таштимеровского с/Совета, ФИО10 завещала всё своё имущество, в чем бы такое не заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в д. <адрес> Республики Башкортостан, со всеми надворными постройками, ФИО1.

Из справки главы СП Таштимеровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание составленное ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным и измененным на значится в администрации Таштимеровского сельсовета.

Согласно свидетельству о смерти IV-АР № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № в Отделе ЗАГС администрации Абзелиловского района Республики Башкортостан.

Из декларации о факте использования земельного участка в д. <адрес> РБ, следует, что у ФИО2 имелся земельный участок, площадью 0,18 га по адресу: <адрес> вид использования: ЛПХ, земли населенных пунктов, подкатегория: жил.застр.

По выписке из похозяйственной книги, лицевой счет №, ФИО2, проживала в д. <адрес> РБ, в список членов хозяйства входили: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха, ФИО4 – внучка.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадь 1830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Администрацией сельского поселения Таштимеровский сельский совет МР Абзелиловский район РБ предоставлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, л/счет 370 в том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1830 кв.м.

Нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан Гузаировой А.Б. предоставлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось.

Нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан Эльбиковой Р.Р. предоставлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось.

Имеется заявление ФИО15 на имя нотариуса нотариального округа Абзелиловский район, в котором сообщается, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследство по закону после его смерти она не принимала, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Заявление удостоверено исполняющей обязанности главы СП Таштимеровский сельсовет МУ Абзелиловский район РБ ФИО12

Свидетель ФИО13 пояснила суду, что была женой ФИО1, от совместного проживания у них имеется две дочери ФИО15 и ФИО5 Её муж ФИО1 с детства воспитывался своей бабушкой ФИО2, так как родители умерли. Во время свадьбы, бабушка при всех гостях подарила им свой дом, со всеми постройками, вместе с собой. Они жили с ней после свадьбы около 6 лет, до тех пор, пока не построили свой дом. Но даже после того, как они переехали в свой дом, бабушку не оставляли, постоянно ее навещали, сажали огород. В 2003 году она с мужем развелась и он вернулся в дом к бабушке, где проживал до самой своей смерти. Похоронив летом 2012 года мужа, она с детьми выкопали осенью картошку, смотрели и ухаживали за домом. Ко дню села, они покрасили дом, забор, все привели в порядок. В этом году дом снесли, так как он ветхий, огородили участок профнастилом.

Свидетель ФИО14 пояснила суду, что является соседкой по дому, в котором проживал отец истицы с прабабушкой. Бабушка с самого детства воспитывала своего внука - отца истицы, родители его умерли. Всегда она говорила, что дом и земельный участок останутся ФИО1, так как он был самым младшим. До своей смерти ФИО1 жил в этом доме. После его смерти, его супруга ФИО13 и их дочери ухаживали за домом и участком, каждый год сажали огород. Красили дом ко дню села. В этом году сделали новый забор из профнастила.

Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до 01.01.2017 - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Давая толкование приведенным нормам материального права в их совокупности, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по закону или по завещанию в собственность наследника может перейти имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в части земельного участка – на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения исковых требований истца в части признания прав на земельный участок в порядке наследования является принадлежность испрашиваемого земельного участка наследодателю на момент его смерти и совершение наследниками действий по принятию наследства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 Указаниями по ведению похозяйственных книг в сельских советах народных депутатов, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на него.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание представленные суду документы, суд приходит к выводу, что умершей ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1830 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Исходя из принципа единства земельного участка и расположенных на нем строений, установленного статьей 1 Земельного кодекса РФ, отсутствие данных о других правообладателях испрашиваемого земельного участка, суд приходит к выводу, что жилой дом, по адресу: <адрес>, также находился в собственности умершей ФИО2

Учитывая, что в своем завещании ФИО2 указала ФИО1 своим наследником и материалами дела подтверждается, что ФИО1 принял в установленные сроки наследственное имущество после смерти своей бабушки ФИО2, его дочери также приняли наследство после его смерти, а старшая дочь - ФИО15 отказалась от него, не приходится сомневаться, что наследником ФИО1 по закону является его младшая дочь Шарафутдинова А.Г.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая правомерность пользования наследодателем спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении указанного земельного участка, отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения иска, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на этот объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1830 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░