Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2023 ~ М-173/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-189/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000220-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское    10 мая 2023 года

    Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Алексеевского района РТ действующего в интересах несовершеннолетних Гаврилова М.П., Гаврилова Е.П., Гаврилов М.А. к Гаврилова А.М. об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

... РТ, действующий в интересах несовершеннолетних Гаврилова М.П., Гаврилова Е.П., Гаврилов М.А. обратился в суд с иском к Гаврилова А.М. об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что прокуратурой ... Республики Татарстан проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей в части обязательного выделения долей членам семьи в жилом помещении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что Гаврилова А.М., ... г.р. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский капитал, серия МК – 5... на имя Гавриловой А.М. в размере 408 960 рублей, выданного ... Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) ... Республики Татарстан приняла на себя обязательство в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременений с объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) и земельного участка, находящиеся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., оформить данные объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) и земельный участок в общую собственность – свою, супруга, детей – Гаврилова М.П., ... г.р., Гаврилова Е.П., ... г.р. и последующих детей. В последующем Гавриловой А.М. средства материнского (семейного) капитала направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа ..., заключенному ... между Гавриловой А.М. ООО «Центр ипотека кредит», которым был выдан заем в размере 409 000 рублей для приобретения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и ? доли в праве общей собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... собственником 1\2 доли земельного участка, находящегося по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., кадастровый ... с ... является Гаврилова А.М., зарегистрировано обременение объекта недвижимости от ... .... Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... собственником ? доли здания, находящегося по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., кадастровый ... с ... является Гаврилова А.М., зарегистрировано обременение от ... .... Поскольку жилой дом и земельный участок были приобретены полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, доли Гавриловой А.М., Гаврилова П.А., а также несовершеннолетних детей Гавриловой М.П., Гавриловой Е.П. и последующих детей в праве собственности на жилой дом должны быть равными. Однако в нарушение действующего законодательства ответчик Гаврилова А.М., являясь собственником приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого дома, выплатив задолженность по ипотечному кредиту, уклоняется от своих обязательств по оформлению данного имущества в общую собственность всех членов семьи, её бездействием нарушаются права несовершеннолетних детей Гаврилова М.П., ... г.р., Гаврилова Е.П., ... г.р., Гаврилов М.А., ... г.р., на которых были также выделены средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий из бюджета Российской Федерации.

... РТ Шайхаттаров Ф.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Гаврилова А.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, предоставила суду заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

Статья 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Закон) устанавливает право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникает у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.

4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;

5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;

6) мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей;

7) мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года, и являющихся отцами (усыновителями) указанного ребенка, в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей.

Согласно части 1 статьи 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 7 Закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 Закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей – инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Нормативными положениями части 4 статьи 10 Закона установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно подпункту «в» пункта 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, законодатель, используя предоставленные ему дискреционные полномочия установил, что обязанность по определению размера долей у родителей, воспользовавшихся средствами (часть средств) материнского (семейного) капитала, возникает в течение 6 месяцев после снятия обременения именно с жилого помещения.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Указанная позиция поддержана Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2016 года).

Согласно справкам ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по РТ (л.....,8) решению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала (л.д.9-12) договором займа ... от ... (л.д.13-15), свидетельствам о государственной регистрации права от ... (л.д.16,28), обязательству (л.д.17), выписке из ЕГРН (л.д.18-25) Гаврилова А.М., ... г.р. воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский капитал, серия МК – 5... на имя Гавриловой А.М. в размере 408 960 рублей, выданного ... Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации. Приняла на себя обязательство в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременений с объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) и земельного участка, находящиеся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., оформить данные объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) и земельный участок в общую собственность – свою, супруга, детей – Гаврилова М.П., ... г.р., Гаврилова Е.П., ... г.р. и последующих детей. Средства материнского (семейного) капитала направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа ..., заключенному ... между Гавриловой А.М. ООО «Центр ипотека кредит», которым был выдан заем в размере 409 000 рублей для приобретения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и ? доли в праве общей собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительства (л.д.29), свидетельству о расторжении брака (л.д.30), записи актов о рождении (л.д.33) Гаврилова А.М., ... г.р. является матерью несовершеннолетних детей Гаврилова М.П., ... г.р., Гаврилова Е.П., ... г.р., Гаврилов М.А., ... г.р., дети зарегистрированы по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Поскольку средства материнского капитала направлены на приобретение недвижимого имущества, учитывая изложенное, необходимо определить размер долей на жилой дом и на земельный участок в равных долях на каждого члена семьи.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора ... РТ, действующего в интересах несовершеннолетних Гаврилова М.П., Гаврилова Е.П., Гаврилов М.А., удовлетворить.

Обязать Гаврилова А.М., ... г.р., проживающую по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ... оформить находящиеся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ... (1\2 доля в праве) жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м., кадастровый ... и земельный участок (1\2 доля в праве), площадью 1 638 кв.м., кадастровый ... в общую собственность Гаврилова А.М., ... г.р., Гаврилова М.П., ... г.р., Гаврилова Е.П., ... г.р., Гаврилов М.А., ... г.р. с определением размера долей на жилой дом и на земельный участок в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ А.А. Сергеев