Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2023 ~ М-70/2023 от 03.02.2023

УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ                 ДД.ММ.ГГГГ

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А.,

при секретаре Тащян Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобкова Д. Н. к администрации Кировского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лобков Д.Н. обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Кировского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец ссылается на то, что в 1980 году его родителями был приобретен дом, по вышеуказанному адресу. Отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, осталось наследство в виде жилого дома. При сборе пакета документов, для получения свидетельства о праве на наследство по закону, было установлено, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют. К нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращался. До дня смерти ФИО2 пользовалась и владела домом как своим собственным. Истец с рождения и по день смерти ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу, тем самым фактически принял наследство, открывшееся в связи с ее смертью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лобков Н.Е.

В судебное заседание истец Лобков Д.Н. не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения иска, просил рассмотреть его в свое отсутствие, допросив свидетелей, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – глава Кировского сельсовета Коваль В.Т., нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, уведомили о его рассмотрении в свое отсутствие. Глава Кировского сельсовета Коваль В.Т. в заявлении указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Лобков Н.Е. в суд не явился, судом приняты меры к его извещению о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства: наличие спорного имущества; наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты; обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как своим собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Из содержания п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (абз. 2 п. 36). В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела усматривается, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 80,9 кв. м, что подтверждается техническими паспортами на домовладение и на здание (строение), выполненными ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-17), справкой об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 80,9 кв. м (л.д. 19).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Кировского сельсовета на основании записи № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы л/с №, Лобкову Д.Н. принадлежит на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которым он фактически пользуется с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4 648 +/-24 кв. м, кадастровый №, является Лобков Д.Н., документ-основание – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме по адресу: <адрес>, проживали: ФИО2 (записана первой), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Лобков Д.Н. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 34).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Лобков Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 8).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5 (л.д. 55).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 57).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился ДД.ММ.ГГГГ сын Лобков Н.Е. (л.д. 64).

Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 40).

Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 59).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел отсутствуют сведения об открытых наследственных делах после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд, истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, которой он принадлежал в силу приобретательной давности, так как она владела и пользовалась им как своим собственным более 15 лет, несла бремя расходов по его содержанию, в обоснование чего имеются письменные доказательства и показания свидетелей.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу была допрошена ФИО3, которая показала, что в доме по адресу: <адрес>, они с истцом проживают с 2006 года, владельцем дома являлась свекровь ФИО2, которая пользовалась им как своим собственным до своей смерти. Отец мужа ФИО1 умер до того, как они с истцом стали проживать вместе, также у мужа был брат, который умер 21 год назад. Иных братьев и сестер у мужа нет.

Допрошенный в судебном заседании ФИО4 подтвердил показания свидетеля ФИО3 уточнив, что в доме, адресу: <адрес>, Лобков Д.Н. проживал с рождения со своими родителями, также у него был брат, который умер длительное время назад. Сейчас в данном доме проживают истец Лобков Д.Н. со своей женой. Лобков Д.Н. владеет домом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что ФИО2 открыто и непрерывно владела вышеуказанным домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение более 15 лет, что усматривается из вышеуказанных документов, а также договора холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО2 и МУП «Импульс» на подачу через присоединенную сеть из центральных систем холодного водоснабжения холодной (питьевой) воды в домовладение по адресу: <адрес> (л.д. 21, 22), а также подтверждается показаниями свидетелей.

Истец Лобков Д.Н. присоединил к давностному владению время, в течение которого этим имуществом владела ФИО2, чьим правопреемником он является, в силу регистрации по месту жительства по одному адресу с наследодателем.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворения исковые требований Лобкова Д.Н. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобкова Д. Н. к администрации Кировского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Лобковым Д. Н. право на собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Лобковым Д. Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Алтайского районного суда                           Е.А. Шаткова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.